大分県の不動産取引価格・相場

大分県のマンション平均取引価格は1,422万円で、全国平均（約3,000万円）を下回る水準です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+20.7%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。特に大分市（1,908万円）・宇佐市（1,900万円）など都市部中心エリアが高値を維持しています。一方、臼杵市（625万円）など郊外・農村部では比較的手頃な価格帯も見られます。一戸建ての平均取引価格は1,364万円で、全国平均（約2,500万円）を下回る水準（マンションとほぼ同水準）です。前期比では20.4%上昇しています。土地の平均坪単価は3万円/坪で、全国平均（約15万円/坪）を下回る水準です。2022〜2024年の変動率は+18.4%です。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値。全国平均は概算基準値。