大阪府の不動産取引価格・相場
国土交通省の不動産取引価格情報をもとにした大阪府の相場データです。
マンション平均取引価格
2,138万円
▲7.5%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
3,310万円
▲1.2%（2022→2024）
土地平均坪単価
80万円
▲19.5%（2022→2024）
大阪府のマンション平均取引価格は2,138万円で、全国平均（約3,000万円）を下回る水準です。2022年から2024年にかけて上昇（+7.5%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。特に大阪市北区（4,656万円）・大阪市天王寺区（4,004万円）など都市部中心エリアが高値を維持しています。一方、泉南市（598万円）など郊外・農村部では比較的手頃な価格帯も見られます。一戸建ての平均取引価格は3,310万円で、全国平均（約2,500万円）をやや上回る水準（マンションより1,172万円ほど高い水準）です。前期比では1.2%上昇しています。土地の平均坪単価は80万円/坪で、全国トップ水準の高地価エリアです。2022〜2024年の変動率は+19.5%です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値。全国平均は概算基準値。
大阪府の年別平均取引価格推移
人口（2020年国勢調査）
8,837,685人
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大阪府の市区町村別相場
大阪市北区
▲33.0%4,656万円
マンション
一戸建て
8,335万
土地/坪
379万
大阪市天王寺区
▲13.9%4,004万円
マンション
一戸建て
7,049万
土地/坪
283万
大阪市中央区
▲20.7%3,982万円
マンション
一戸建て
12,844万
土地/坪
514万
大阪市福島区
▲9.7%3,723万円
マンション
一戸建て
4,417万
土地/坪
204万
大阪市西区
▲17.7%3,637万円
マンション
一戸建て
7,777万
土地/坪
359万
大阪市阿倍野区
▲8.7%3,631万円
マンション
一戸建て
4,319万
土地/坪
139万
大阪市鶴見区
▲4.3%3,045万円
マンション
一戸建て
3,870万
土地/坪
94万
大阪市都島区
▲3.7%2,883万円
マンション
一戸建て
4,562万
土地/坪
155万
大阪市城東区
▲10.8%2,776万円
マンション
一戸建て
4,243万
土地/坪
113万
大阪市住吉区
▲8.0%2,747万円
マンション
一戸建て
3,703万
土地/坪
110万
大阪市此花区
▼2.7%2,676万円
マンション
一戸建て
2,855万
土地/坪
83万
大阪市港区
▲10.3%2,625万円
マンション
一戸建て
3,612万
土地/坪
126万
大阪市浪速区
▲9.5%2,490万円
マンション
一戸建て
10,546万
土地/坪
271万
大阪市東成区
▲4.0%2,335万円
マンション
一戸建て
4,091万
土地/坪
130万
大阪市東住吉区
▲14.0%2,298万円
マンション
一戸建て
3,681万
土地/坪
92万
大阪市旭区
▲12.4%2,226万円
マンション
一戸建て
3,860万
土地/坪
103万
大阪市淀川区
▲10.0%2,063万円
マンション
一戸建て
4,117万
土地/坪
139万
大阪市大正区
▲0.8%2,055万円
マンション
一戸建て
2,274万
土地/坪
76万
大阪市西淀川区
▲13.8%2,020万円
マンション
一戸建て
3,764万
土地/坪
71万
大阪市平野区
▲1.0%1,979万円
マンション
一戸建て
3,489万
土地/坪
88万
大阪市住之江区
▲8.0%1,929万円
マンション
一戸建て
2,941万
土地/坪
81万
大阪市西成区
▼4.2%1,842万円
マンション
一戸建て
2,969万
土地/坪
87万
大阪市東淀川区
▲12.2%1,732万円
マンション
一戸建て
4,120万
土地/坪
95万
大阪市生野区
▲4.1%1,610万円
マンション
一戸建て
3,002万
土地/坪
70万
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