大分県日田市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく大分県日田市の不動産相場情報です。
実取引1,302件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
1,900万円
一戸建て平均取引価格
1,861万円
▼9.6%（2022→2024）
土地平均坪単価
3万円/坪
▲7.3%（2022→2024）
大分県日田市のマンション平均取引価格は1,900万円で、大分県平均（1,362万円）を40%上回る水準です。一戸建ての平均は1,861万円で、マンションとほぼ同水準です。一戸建ては-9.6%の変動率となっています。大分県内では大分市（1,908万円）が最も高く、中津市（1,358万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は3万円/坪です。土地価格は+7.3%の変動率です。人口は62,657人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
日田市 vs 大分県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
1,900万円
日田市
1,362万円大分県平均
一戸建て
1,861万円
日田市
1,335万円大分県平均
土地坪単価
3万円/坪
日田市
3万円/坪大分県平均
人口（2020年国勢調査）
62,657人
世帯数（2020年国勢調査）
25,139世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
日田市のマンション平均：1,900万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 土地 | 300万円 | 680㎡ | 4,412円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 340万円 | 920㎡ | 3,696円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 75万円 | 8888㎡ | 84円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 130万円 | 1500㎡ | 867円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 7,200万円 | 420㎡ | 17万 | 築57年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 550万円 | 1100㎡ | 5,000円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 13万円 | 270㎡ | 481円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 18万円 | 2100㎡ | 86円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 740万円 | 230㎡ | 3万 | 築56年 |
| 2024年Q4 | その他 | 180万円 | 880㎡ | 2,045円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 340万円 | 120㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,900万円 | 920㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 970万円 | 320㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 180万円 | 630㎡ | 2,857円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 3万円 | 370㎡ | 81円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 60万円 | 3000㎡ | 200円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 640万円 | 430㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 21万円 | 740㎡ | 284円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 35万円 | 3000㎡ | 117円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 200万円 | 8888㎡ | 225円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は1,302件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）