宮崎県の不動産取引価格・相場
国土交通省の不動産取引価格情報をもとにした宮崎県の相場データです。
マンション平均取引価格
1,338万円
▼9.9%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
1,153万円
▼2.7%（2022→2024）
土地平均坪単価
2万円
▼1.0%（2022→2024）
宮崎県のマンション平均取引価格は1,338万円で、全国平均（約3,000万円）を下回る水準です。2022年から2024年にかけて下落（-9.9%）しており、需要の鈍化が影響しています。特に延岡市（2,132万円）・宮崎市（1,990万円）など都市部中心エリアが高値を維持しています。一方、児湯郡高鍋町（150万円）など郊外・農村部では比較的手頃な価格帯も見られます。一戸建ての平均取引価格は1,153万円で、全国平均（約2,500万円）を下回る水準（マンションよりやや割安な水準）です。前期比では2.7%下落しています。土地の平均坪単価は2万円/坪で、全国平均（約15万円/坪）を下回る水準です。2022〜2024年の変動率は-1%です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値。全国平均は概算基準値。
宮崎県の年別平均取引価格推移
人口（2020年国勢調査）
1,069,576人
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
宮崎県の市区町村別相場
延岡市
▼33.8%2,132万円
マンション
一戸建て
1,474万
土地/坪
6万
宮崎市
▲5.1%1,990万円
マンション
一戸建て
2,718万
土地/坪
10万
都城市
▼51.9%1,218万円
マンション
一戸建て
1,715万
土地/坪
2万
日向市
1,200万円
マンション
一戸建て
1,705万
土地/坪
7万
児湯郡高鍋町
150万円
マンション
一戸建て
1,473万
土地/坪
2万
えびの市
649万円
一戸建て
一戸建て
649万
土地/坪
2,506円
串間市
1,010万円
一戸建て
一戸建て
1,010万
土地/坪
3,428円
児湯郡川南町
936万円
一戸建て
一戸建て
936万
土地/坪
5,019円
児湯郡新富町
1,425万円
一戸建て
一戸建て
1,425万
土地/坪
8,463円
児湯郡木城町
1,341万円
一戸建て
一戸建て
1,341万
土地/坪
8,675円
児湯郡西米良村
1,100万円
一戸建て
一戸建て
1,100万
土地/坪
9,908円
児湯郡都農町
911万円
一戸建て
一戸建て
911万
土地/坪
1万
北諸県郡三股町
2,256万円
一戸建て
一戸建て
2,256万
土地/坪
6,430円
小林市
915万円
一戸建て
一戸建て
915万
土地/坪
4,615円
日南市
966万円
一戸建て
一戸建て
966万
土地/坪
1万
東臼杵郡椎葉村
5,220円/坪
土地坪単価
土地/坪
5,220円
東臼杵郡美郷町
383万円
一戸建て
一戸建て
383万
土地/坪
2,172円
東臼杵郡諸塚村
220万円
一戸建て
一戸建て
220万
土地/坪
274円
東臼杵郡門川町
1,193万円
一戸建て
一戸建て
1,193万
土地/坪
4万
東諸県郡国富町
1,487万円
一戸建て
一戸建て
1,487万
土地/坪
1万
東諸県郡綾町
977万円
一戸建て
一戸建て
977万
土地/坪
6,440円
西臼杵郡五ヶ瀬町
360万円
一戸建て
一戸建て
360万
土地/坪
2,979円
西臼杵郡日之影町
787万円
一戸建て
一戸建て
787万
土地/坪
2,036円
西臼杵郡高千穂町
734万円
一戸建て
一戸建て
734万
土地/坪
6,033円
西諸県郡高原町
726万円
一戸建て
一戸建て
726万
土地/坪
2,423円
西都市
1,357万円
一戸建て
一戸建て
1,357万
土地/坪
1万
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