神奈川県の不動産取引価格・相場

神奈川県のマンション平均取引価格は2,806万円で、全国平均（約3,000万円）に近い水準です。2022年から2024年にかけて上昇（+8.2%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。特に三浦郡葉山町（5,617万円）・川崎市中原区（5,388万円）など都市部中心エリアが高値を維持しています。一方、愛甲郡愛川町（294万円）など郊外・農村部では比較的手頃な価格帯も見られます。一戸建ての平均取引価格は4,087万円で、全国平均（約2,500万円）をやや上回る水準（マンションより1,281万円ほど高い水準）です。前期比では8.6%上昇しています。土地の平均坪単価は66万円/坪で、全国平均（約15万円/坪）を大きく上回る水準です。2022〜2024年の変動率は+5.2%です。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値。全国平均は概算基準値。