宮城県の不動産取引価格・相場
国土交通省の不動産取引価格情報をもとにした宮城県の相場データです。
マンション平均取引価格
1,618万円
▲25.7%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
2,098万円
▼8.9%（2022→2024）
土地平均坪単価
10万円
▲7.7%（2022→2024）
宮城県のマンション平均取引価格は1,618万円で、全国平均（約3,000万円）を下回る水準です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+25.7%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。特に宮城郡利府町（2,767万円）・仙台市太白区（2,440万円）など都市部中心エリアが高値を維持しています。一方、大崎市（670万円）など郊外・農村部では比較的手頃な価格帯も見られます。一戸建ての平均取引価格は2,098万円で、全国平均（約2,500万円）を下回る水準（マンションより480万円ほど高い水準）です。前期比では8.9%下落しています。土地の平均坪単価は10万円/坪で、全国平均（約15万円/坪）を下回る水準です。2022〜2024年の変動率は+7.7%です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値。全国平均は概算基準値。
宮城県の年別平均取引価格推移
人口（2020年国勢調査）
2,301,996人
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
宮城県の市区町村別相場
宮城郡利府町
▼6.9%2,767万円
マンション
一戸建て
3,204万
土地/坪
12万
仙台市太白区
▲13.4%2,440万円
マンション
一戸建て
3,622万
土地/坪
31万
名取市
▲19.5%2,437万円
マンション
一戸建て
2,936万
土地/坪
18万
仙台市青葉区
▲8.2%2,391万円
マンション
一戸建て
3,737万
土地/坪
50万
仙台市宮城野区
▲16.0%2,257万円
マンション
一戸建て
4,687万
土地/坪
47万
仙台市若林区
▲19.3%2,247万円
マンション
一戸建て
5,069万
土地/坪
49万
仙台市泉区
▼0.6%2,039万円
マンション
一戸建て
3,279万
土地/坪
30万
多賀城市
▲34.7%1,711万円
マンション
一戸建て
3,571万
土地/坪
25万
柴田郡柴田町
1,400万円
マンション
一戸建て
1,937万
土地/坪
7万
岩沼市
▲9.8%1,356万円
マンション
一戸建て
2,909万
土地/坪
11万
塩竈市
▲25.8%1,351万円
マンション
一戸建て
2,056万
土地/坪
15万
石巻市
▼8.6%1,076万円
マンション
一戸建て
1,910万
土地/坪
4万
富谷市
▲59.9%1,003万円
マンション
一戸建て
3,464万
土地/坪
18万
宮城郡七ヶ浜町
918万円
マンション
一戸建て
1,960万
土地/坪
8万
宮城郡松島町
770万円
マンション
一戸建て
1,514万
土地/坪
5万
刈田郡蔵王町
677万円
マンション
一戸建て
1,110万
土地/坪
1万
大崎市
▼33.3%670万円
マンション
一戸建て
2,034万
土地/坪
3万
亘理郡亘理町
1,678万円
一戸建て
一戸建て
1,678万
土地/坪
2万
亘理郡山元町
676万円
一戸建て
一戸建て
676万
土地/坪
9,019円
伊具郡丸森町
983万円
一戸建て
一戸建て
983万
土地/坪
5,633円
刈田郡七ヶ宿町
240万円
一戸建て
一戸建て
240万
土地/坪
1,078円
加美郡加美町
1,449万円
一戸建て
一戸建て
1,449万
土地/坪
9,323円
加美郡色麻町
2,371万円
一戸建て
一戸建て
2,371万
土地/坪
2,995円
本吉郡南三陸町
825万円
一戸建て
一戸建て
825万
土地/坪
2万
東松島市
2,167万円
一戸建て
一戸建て
2,167万
土地/坪
5万
柴田郡大河原町
1,784万円
一戸建て
一戸建て
1,784万
土地/坪
7万
柴田郡川崎町
1,189万円
一戸建て
一戸建て
1,189万
土地/坪
1万
柴田郡村田町
1,001万円
一戸建て
一戸建て
1,001万
土地/坪
3万
栗原市
1,005万円
一戸建て
一戸建て
1,005万
土地/坪
1万
気仙沼市
1,580万円
一戸建て
一戸建て
1,580万
土地/坪
4万
牡鹿郡女川町
1,689万円
一戸建て
一戸建て
1,689万
土地/坪
4万
登米市
1,659万円
一戸建て
一戸建て
1,659万
土地/坪
1万
白石市
1,047万円
一戸建て
一戸建て
1,047万
土地/坪
2万
角田市
1,292万円
一戸建て
一戸建て
1,292万
土地/坪
1万
遠田郡涌谷町
1,166万円
一戸建て
一戸建て
1,166万
土地/坪
6,043円
遠田郡美里町
1,208万円
一戸建て
一戸建て
1,208万
土地/坪
8,040円
黒川郡大和町
3,204万円
一戸建て
一戸建て
3,204万
土地/坪
6万
黒川郡大衡村
2,575万円
一戸建て
一戸建て
2,575万
土地/坪
4万
黒川郡大郷町
2,025万円
一戸建て
一戸建て
2,025万
土地/坪
4,430円
▶データ収集中の市区町村（1件）
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