大分県竹田市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく大分県竹田市の不動産相場情報です。
実取引858件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
905万円
▲48.5%（2022→2024）
土地平均坪単価
1万円/坪
▲93.1%（2022→2024）
大分県竹田市の一戸建て平均取引価格は905万円で、大分県平均（1,391万円）を35%下回る水準です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+48.5%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。大分県内では大分市（3,162万円）が最も高く、日田市（1,861万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は5,058円/坪です。土地価格は+93.1%の変動率です。人口は20,332人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
竹田市 vs 大分県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
905万円
竹田市
1,391万円大分県平均
土地坪単価
1万円/坪
竹田市
4万円/坪大分県平均
人口（2020年国勢調査）
20,332人
世帯数（2020年国勢調査）
8,699世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
竹田市の一戸建て平均：905万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 230万円 | 300㎡ | 7,667円 | 築24年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 230万円 | 300㎡ | 7,667円 | 築24年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 630万円 | 700㎡ | 9,000円 | 築52年 |
| 2024年Q4 | その他 | 1万円 | 1400㎡ | 7円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 5万円 | 790㎡ | 63円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 40万円 | 3400㎡ | 118円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,500万円 | 320㎡ | 8万 | 築7年 |
| 2024年Q4 | その他 | 290万円 | 380㎡ | 7,632円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 4万円 | 4100㎡ | 10円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 370万円 | 370㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 35万円 | 3200㎡ | 109円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 620万円 | 740㎡ | 8,378円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 620万円 | 740㎡ | 8,378円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 35万円 | 3200㎡ | 109円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 300万円 | 8888㎡ | 338円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1万円 | 310㎡ | 32円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 5万円 | 790㎡ | 63円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 40万円 | 3400㎡ | 118円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1万円 | 1400㎡ | 7円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 300万円 | 8888㎡ | 338円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は858件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）