福岡県の不動産取引価格・相場

福岡県のマンション平均取引価格は1,661万円で、全国平均（約3,000万円）を下回る水準です。2022年から2024年にかけて上昇（+6.3%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。特に福岡市早良区（3,345万円）・粕屋郡新宮町（3,001万円）など都市部中心エリアが高値を維持しています。一方、遠賀郡水巻町（190万円）など郊外・農村部では比較的手頃な価格帯も見られます。一戸建ての平均取引価格は2,407万円で、全国平均（約2,500万円）に近い水準（マンションより747万円ほど高い水準）です。前期比では8.3%上昇しています。土地の平均坪単価は18万円/坪で、全国平均（約15万円/坪）に近い水準です。2022〜2024年の変動率は+20.9%です。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値。全国平均は概算基準値。