栃木県の不動産取引価格・相場
国土交通省の不動産取引価格情報をもとにした栃木県の相場データです。
マンション平均取引価格
1,237万円
▼9.2%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
1,822万円
▲2.8%（2022→2024）
土地平均坪単価
4万円
▲9.2%（2022→2024）
栃木県のマンション平均取引価格は1,237万円で、全国平均（約3,000万円）を下回る水準です。2022年から2024年にかけて下落（-9.2%）しており、需要の鈍化が影響しています。特に栃木市（2,362万円）・鹿沼市（2,180万円）など都市部中心エリアが高値を維持しています。一方、那須烏山市（210万円）など郊外・農村部では比較的手頃な価格帯も見られます。一戸建ての平均取引価格は1,822万円で、全国平均（約2,500万円）を下回る水準（マンションより586万円ほど高い水準）です。前期比では2.8%上昇しています。土地の平均坪単価は4万円/坪で、全国平均（約15万円/坪）を下回る水準です。2022〜2024年の変動率は+9.2%です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値。全国平均は概算基準値。
栃木県の年別平均取引価格推移
人口（2020年国勢調査）
1,933,146人
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
栃木県の市区町村別相場
栃木市
▼10.3%2,362万円
マンション
一戸建て
1,752万
土地/坪
6万
鹿沼市
2,180万円
マンション
一戸建て
1,951万
土地/坪
5万
宇都宮市
▲4.2%2,085万円
マンション
一戸建て
3,022万
土地/坪
17万
真岡市
▼4.8%1,850万円
マンション
一戸建て
2,149万
土地/坪
4万
小山市
▼11.4%1,818万円
マンション
一戸建て
2,700万
土地/坪
9万
下野市
▲16.5%1,556万円
マンション
一戸建て
2,555万
土地/坪
7万
下都賀郡野木町
▲0.0%1,350万円
マンション
一戸建て
1,585万
土地/坪
5万
佐野市
1,130万円
マンション
一戸建て
1,652万
土地/坪
6万
足利市
▼8.2%862万円
マンション
一戸建て
1,639万
土地/坪
5万
那須塩原市
▲71.2%842万円
マンション
一戸建て
1,759万
土地/坪
4万
日光市
694万円
マンション
一戸建て
1,193万
土地/坪
3万
那須郡那須町
▲42.9%605万円
マンション
一戸建て
1,137万
土地/坪
7,607円
矢板市
600万円
マンション
一戸建て
1,844万
土地/坪
3万
芳賀郡益子町
▲24.3%407万円
マンション
一戸建て
1,322万
土地/坪
2万
那須烏山市
210万円
マンション
一戸建て
934万
土地/坪
1万
さくら市
2,705万円
一戸建て
一戸建て
2,705万
土地/坪
4万
下都賀郡壬生町
2,422万円
一戸建て
一戸建て
2,422万
土地/坪
4万
塩谷郡塩谷町
1,276万円
一戸建て
一戸建て
1,276万
土地/坪
9,842円
塩谷郡高根沢町
2,536万円
一戸建て
一戸建て
2,536万
土地/坪
6万
大田原市
1,714万円
一戸建て
一戸建て
1,714万
土地/坪
3万
河内郡上三川町
2,213万円
一戸建て
一戸建て
2,213万
土地/坪
4万
芳賀郡市貝町
1,681万円
一戸建て
一戸建て
1,681万
土地/坪
1万
芳賀郡芳賀町
2,144万円
一戸建て
一戸建て
2,144万
土地/坪
4万
芳賀郡茂木町
766万円
一戸建て
一戸建て
766万
土地/坪
5,422円
那須郡那珂川町
910万円
一戸建て
一戸建て
910万
土地/坪
9,498円
マンション平均価格ランキング
一戸建て平均価格ランキング
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
住宅購入時には火災保険・地震保険の加入が必須です。 職業別の適正保険料の目安を政府統計データで無料確認できます。
火災保険・地震保険の相場を確認する →