愛媛県の不動産取引価格・相場

愛媛県のマンション平均取引価格は1,312万円で、全国平均（約3,000万円）を下回る水準です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+30.5%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。特に松山市（1,746万円）・八幡浜市（1,600万円）など都市部中心エリアが高値を維持しています。一方、四国中央市（740万円）など郊外・農村部では比較的手頃な価格帯も見られます。一戸建ての平均取引価格は1,371万円で、全国平均（約2,500万円）を下回る水準（マンションとほぼ同水準）です。前期比では12.4%下落しています。土地の平均坪単価は5万円/坪で、全国平均（約15万円/坪）を下回る水準です。2022〜2024年の変動率は-3.9%です。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値。全国平均は概算基準値。