奈良県の不動産取引価格・相場
国土交通省の不動産取引価格情報をもとにした奈良県の相場データです。
マンション平均取引価格
1,403万円
▲8.2%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
1,387万円
▲11.6%（2022→2024）
土地平均坪単価
9万円
▲1.1%（2022→2024）
奈良県のマンション平均取引価格は1,403万円で、全国平均（約3,000万円）を下回る水準です。2022年から2024年にかけて上昇（+8.2%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。特に磯城郡田原本町（2,500万円）・北葛城郡王寺町（2,363万円）など都市部中心エリアが高値を維持しています。一方、磯城郡川西町（483万円）など郊外・農村部では比較的手頃な価格帯も見られます。一戸建ての平均取引価格は1,387万円で、全国平均（約2,500万円）を下回る水準（マンションとほぼ同水準）です。前期比では11.6%上昇しています。土地の平均坪単価は9万円/坪で、全国平均（約15万円/坪）を下回る水準です。2022〜2024年の変動率は+1.1%です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値。全国平均は概算基準値。
奈良県の年別平均取引価格推移
人口（2020年国勢調査）
1,324,473人
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
奈良県の市区町村別相場
磯城郡田原本町
▲62.1%2,500万円
マンション
一戸建て
2,033万
土地/坪
11万
北葛城郡王寺町
▼9.7%2,363万円
マンション
一戸建て
2,108万
土地/坪
24万
奈良市
▲10.1%2,015万円
マンション
一戸建て
2,875万
土地/坪
29万
香芝市
▲6.4%1,946万円
マンション
一戸建て
2,675万
土地/坪
23万
生駒市
▲12.7%1,723万円
マンション
一戸建て
2,463万
土地/坪
20万
北葛城郡河合町
▼11.8%1,675万円
マンション
一戸建て
1,697万
土地/坪
14万
大和郡山市
▼7.9%1,609万円
マンション
一戸建て
1,768万
土地/坪
20万
橿原市
▲8.1%1,535万円
マンション
一戸建て
2,255万
土地/坪
23万
生駒郡斑鳩町
▼43.5%1,446万円
マンション
一戸建て
1,950万
土地/坪
18万
生駒郡三郷町
▲50.9%1,378万円
マンション
一戸建て
1,640万
土地/坪
15万
天理市
▼29.6%1,278万円
マンション
一戸建て
1,956万
土地/坪
12万
大和高田市
▲3.7%1,169万円
マンション
一戸建て
1,671万
土地/坪
13万
宇陀市
▼16.3%1,120万円
マンション
一戸建て
901万
土地/坪
2万
葛城市
▲30.2%1,019万円
マンション
一戸建て
2,361万
土地/坪
14万
北葛城郡広陵町
▲2.9%1,014万円
マンション
一戸建て
2,592万
土地/坪
14万
桜井市
▲0.6%1,014万円
マンション
一戸建て
1,579万
土地/坪
11万
北葛城郡上牧町
▲69.3%864万円
マンション
一戸建て
1,548万
土地/坪
18万
五條市
500万円
マンション
一戸建て
1,285万
土地/坪
2万
磯城郡川西町
▼11.6%483万円
マンション
一戸建て
1,545万
土地/坪
12万
吉野郡上北山村
140万円
一戸建て
一戸建て
140万
土地/坪
3万
吉野郡下北山村
335万円
一戸建て
一戸建て
335万
土地/坪
3,488円
吉野郡下市町
748万円
一戸建て
一戸建て
748万
土地/坪
3万
吉野郡十津川村
1,270万円
一戸建て
一戸建て
1,270万
土地/坪
2,483円
吉野郡吉野町
615万円
一戸建て
一戸建て
615万
土地/坪
1万
吉野郡大淀町
877万円
一戸建て
一戸建て
877万
土地/坪
3万
吉野郡天川村
354万円
一戸建て
一戸建て
354万
土地/坪
7,855円
吉野郡川上村
850万円
一戸建て
一戸建て
850万
土地/坪
6,562円
吉野郡東吉野村
448万円
一戸建て
一戸建て
448万
土地/坪
9,227円
吉野郡野迫川村
2,714円/坪
土地坪単価
土地/坪
2,714円
吉野郡黒滝村
750万円
一戸建て
一戸建て
750万
土地/坪
9,429円
宇陀郡御杖村
753万円
一戸建て
一戸建て
753万
土地/坪
1,812円
宇陀郡曽爾村
384万円
一戸建て
一戸建て
384万
土地/坪
1万
山辺郡山添村
1,479万円
一戸建て
一戸建て
1,479万
土地/坪
1万
御所市
1,083万円
一戸建て
一戸建て
1,083万
土地/坪
3万
生駒郡安堵町
1,271万円
一戸建て
一戸建て
1,271万
土地/坪
7万
生駒郡平群町
1,319万円
一戸建て
一戸建て
1,319万
土地/坪
13万
磯城郡三宅町
1,224万円
一戸建て
一戸建て
1,224万
土地/坪
8万
高市郡明日香村
1,255万円
一戸建て
一戸建て
1,255万
土地/坪
5万
高市郡高取町
643万円
一戸建て
一戸建て
643万
土地/坪
2万
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