大分県宇佐市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく大分県宇佐市の不動産相場情報です。
実取引1,446件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
1,900万円
一戸建て平均取引価格
990万円
▼28.8%（2022→2024）
土地平均坪単価
1万円/坪
▲57.3%（2022→2024）
大分県宇佐市のマンション平均取引価格は1,900万円で、大分県平均（1,362万円）を40%上回る水準です。一戸建ての平均は990万円で、マンションより910万円ほど割安な水準です。一戸建ては-28.8%の変動率となっています。大分県内では大分市（1,908万円）が最も高く、中津市（1,358万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は9,171円/坪です。土地価格は+57.3%の変動率です。人口は52,771人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
宇佐市 vs 大分県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
1,900万円
宇佐市
1,362万円大分県平均
一戸建て
990万円
宇佐市
1,386万円大分県平均
土地坪単価
1万円/坪
宇佐市
4万円/坪大分県平均
人口（2020年国勢調査）
52,771人
世帯数（2020年国勢調査）
21,984世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
宇佐市の相場と比較して割安・適正・割高を判定します
物件種別
宇佐市のマンション平均：1,900万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
住宅ローンシミュレーター
宇佐市の不動産を売るなら
面積を入力すると、この地域の相場から概算売却額を計算します
面積を入力すると概算が表示されます
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 3万円 | 420㎡ | 71円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 26万円 | 990㎡ | 263円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 380万円 | 370㎡ | 1万 | 築30年 |
| 2024年Q4 | その他 | 4万円 | 450㎡ | 89円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 28万円 | 1900㎡ | 147円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 4万円 | 720㎡ | 50円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 950万円 | 410㎡ | 2万 | 築31年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 270万円 | 220㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 43万円 | 4200㎡ | 102円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 15万円 | 520㎡ | 288円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 8万円 | 700㎡ | 113円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 10万円 | 380㎡ | 263円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 48万円 | 2400㎡ | 200円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 6万円 | 1200㎡ | 50円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 190万円 | 8888㎡ | 214円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,500万円 | 520㎡ | 3万 | 築54年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 50万円 | 500㎡ | 1,000円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 140万円 | 1100㎡ | 1,273円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 3,000万円 | 1800㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 33万円 | 2800㎡ | 118円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は1,446件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）