徳島県の不動産取引価格・相場
国土交通省の不動産取引価格情報をもとにした徳島県の相場データです。
マンション平均取引価格
1,177万円
▼45.9%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
1,183万円
▲2.8%（2022→2024）
土地平均坪単価
4万円
▼7.5%（2022→2024）
徳島県のマンション平均取引価格は1,177万円で、全国平均（約3,000万円）を下回る水準です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-45.9%）しており、需給バランスの変化が見られます。特に阿南市（2,300万円）・徳島市（1,631万円）など都市部中心エリアが高値を維持しています。一方、板野郡藍住町（635万円）など郊外・農村部では比較的手頃な価格帯も見られます。一戸建ての平均取引価格は1,183万円で、全国平均（約2,500万円）を下回る水準（マンションとほぼ同水準）です。前期比では2.8%上昇しています。土地の平均坪単価は4万円/坪で、全国平均（約15万円/坪）を下回る水準です。2022〜2024年の変動率は-7.5%です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値。全国平均は概算基準値。
徳島県の年別平均取引価格推移
人口（2020年国勢調査）
719,559人
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
徳島県の市区町村別相場
阿南市
2,300万円
マンション
一戸建て
1,646万
土地/坪
5万
徳島市
▼9.4%1,631万円
マンション
一戸建て
2,451万
土地/坪
17万
鳴門市
▼50.3%686万円
マンション
一戸建て
1,605万
土地/坪
5万
板野郡北島町
635万円
マンション
一戸建て
2,671万
土地/坪
14万
板野郡藍住町
▼41.2%635万円
マンション
一戸建て
2,931万
土地/坪
12万
三好市
1,127万円
一戸建て
一戸建て
1,127万
土地/坪
1万
三好郡東みよし町
824万円
一戸建て
一戸建て
824万
土地/坪
2万
勝浦郡上勝町
400万円
一戸建て
一戸建て
400万
土地/坪
1,818円
勝浦郡勝浦町
498万円
一戸建て
一戸建て
498万
土地/坪
7,465円
吉野川市
882万円
一戸建て
一戸建て
882万
土地/坪
2万
名東郡佐那河内村
308万円
一戸建て
一戸建て
308万
土地/坪
2,539円
名西郡石井町
1,444万円
一戸建て
一戸建て
1,444万
土地/坪
6万
名西郡神山町
1,047万円
一戸建て
一戸建て
1,047万
土地/坪
7,796円
小松島市
1,084万円
一戸建て
一戸建て
1,084万
土地/坪
5万
板野郡上板町
703万円
一戸建て
一戸建て
703万
土地/坪
1万
板野郡松茂町
2,309万円
一戸建て
一戸建て
2,309万
土地/坪
8万
板野郡板野町
720万円
一戸建て
一戸建て
720万
土地/坪
3万
海部郡海陽町
501万円
一戸建て
一戸建て
501万
土地/坪
1万
海部郡牟岐町
394万円
一戸建て
一戸建て
394万
土地/坪
2万
海部郡美波町
1,009万円
一戸建て
一戸建て
1,009万
土地/坪
6,004円
美馬市
1,795万円
一戸建て
一戸建て
1,795万
土地/坪
1万
美馬郡つるぎ町
653万円
一戸建て
一戸建て
653万
土地/坪
2万
那賀郡那賀町
579万円
一戸建て
一戸建て
579万
土地/坪
5,465円
阿波市
817万円
一戸建て
一戸建て
817万
土地/坪
1万
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