鹿児島県の不動産取引価格・相場
国土交通省の不動産取引価格情報をもとにした鹿児島県の相場データです。
マンション平均取引価格
2,171万円
▲5.1%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
1,049万円
▲8.1%（2022→2024）
土地平均坪単価
2万円
▲8.0%（2022→2024）
鹿児島県のマンション平均取引価格は2,171万円で、全国平均（約3,000万円）を下回る水準です。2022年から2024年にかけて上昇（+5.1%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。特に奄美市（4,267万円）・薩摩川内市（2,381万円）など都市部中心エリアが高値を維持しています。一方、指宿市（720万円）など郊外・農村部では比較的手頃な価格帯も見られます。一戸建ての平均取引価格は1,049万円で、全国平均（約2,500万円）を下回る水準（マンションより1,122万円ほど割安な水準）です。前期比では8.1%上昇しています。土地の平均坪単価は2万円/坪で、全国平均（約15万円/坪）を下回る水準です。2022〜2024年の変動率は+8%です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値。全国平均は概算基準値。
鹿児島県の年別平均取引価格推移
人口（2020年国勢調査）
1,588,256人
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
鹿児島県の市区町村別相場
奄美市
▲0.0%4,267万円
マンション
一戸建て
2,388万
土地/坪
6万
薩摩川内市
▲5.3%2,381万円
マンション
一戸建て
1,824万
土地/坪
2万
鹿児島市
▲17.1%2,206万円
マンション
一戸建て
3,125万
土地/坪
26万
姶良市
2,100万円
マンション
一戸建て
1,805万
土地/坪
5万
鹿屋市
▼8.6%1,975万円
マンション
一戸建て
1,444万
土地/坪
1万
日置市
1,900万円
マンション
一戸建て
1,673万
土地/坪
2万
霧島市
▲50.2%1,815万円
マンション
一戸建て
1,702万
土地/坪
2万
指宿市
720万円
マンション
一戸建て
893万
土地/坪
2万
いちき串木野市
1,444万円
一戸建て
一戸建て
1,444万
土地/坪
4万
伊佐市
1,025万円
一戸建て
一戸建て
1,025万
土地/坪
2,185円
出水市
1,128万円
一戸建て
一戸建て
1,128万
土地/坪
1万
出水郡長島町
195万円
一戸建て
一戸建て
195万
土地/坪
4,625円
南さつま市
1,229万円
一戸建て
一戸建て
1,229万
土地/坪
2万
南九州市
982万円
一戸建て
一戸建て
982万
土地/坪
4,728円
垂水市
1,124万円
一戸建て
一戸建て
1,124万
土地/坪
1万
大島郡与論町
698万円
一戸建て
一戸建て
698万
土地/坪
6,903円
大島郡伊仙町
690万円
一戸建て
一戸建て
690万
土地/坪
6,033円
大島郡和泊町
403万円
一戸建て
一戸建て
403万
土地/坪
8,387円
大島郡喜界町
479万円
一戸建て
一戸建て
479万
土地/坪
2,532円
大島郡大和村
1,000万円
一戸建て
一戸建て
1,000万
土地/坪
6,810円
大島郡天城町
644万円
一戸建て
一戸建て
644万
土地/坪
4,566円
大島郡宇検村
800万円
一戸建て
一戸建て
800万
土地/坪
6,539円
大島郡徳之島町
714万円
一戸建て
一戸建て
714万
土地/坪
2万
大島郡瀬戸内町
1,263万円
一戸建て
一戸建て
1,263万
土地/坪
8万
大島郡知名町
819万円
一戸建て
一戸建て
819万
土地/坪
4,023円
大島郡龍郷町
2,222万円
一戸建て
一戸建て
2,222万
土地/坪
3万
姶良郡湧水町
460万円
一戸建て
一戸建て
460万
土地/坪
1,147円
志布志市
1,384万円
一戸建て
一戸建て
1,384万
土地/坪
4,533円
曽於市
1,126万円
一戸建て
一戸建て
1,126万
土地/坪
2,440円
曽於郡大崎町
530万円
一戸建て
一戸建て
530万
土地/坪
2,807円
枕崎市
503万円
一戸建て
一戸建て
503万
土地/坪
2万
熊毛郡中種子町
793万円
一戸建て
一戸建て
793万
土地/坪
3,475円
熊毛郡南種子町
1,334万円
一戸建て
一戸建て
1,334万
土地/坪
3,967円
熊毛郡屋久島町
734万円
一戸建て
一戸建て
734万
土地/坪
8,377円
肝属郡南大隅町
408万円
一戸建て
一戸建て
408万
土地/坪
2,142円
肝属郡東串良町
620万円
一戸建て
一戸建て
620万
土地/坪
2,079円
肝属郡肝付町
898万円
一戸建て
一戸建て
898万
土地/坪
3,478円
肝属郡錦江町
400万円
一戸建て
一戸建て
400万
土地/坪
2,714円
薩摩郡さつま町
1,082万円
一戸建て
一戸建て
1,082万
土地/坪
7,627円
西之表市
1,382万円
一戸建て
一戸建て
1,382万
土地/坪
1万
阿久根市
504万円
一戸建て
一戸建て
504万
土地/坪
9,571円
鹿児島郡三島村
180万円
一戸建て
一戸建て
180万
一戸建て平均価格ランキング
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
住宅購入時には火災保険・地震保険の加入が必須です。 職業別の適正保険料の目安を政府統計データで無料確認できます。
火災保険・地震保険の相場を確認する →