埼玉県の不動産取引価格・相場

埼玉県のマンション平均取引価格は2,042万円で、全国平均（約3,000万円）を下回る水準です。2022年から2024年にかけて上昇（+5.9%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。特にさいたま市浦和区（4,879万円）・さいたま市大宮区（4,474万円）など都市部中心エリアが高値を維持しています。一方、入間郡毛呂山町（475万円）など郊外・農村部では比較的手頃な価格帯も見られます。一戸建ての平均取引価格は2,810万円で、全国平均（約2,500万円）に近い水準（マンションより768万円ほど高い水準）です。前期比では4.3%上昇しています。土地の平均坪単価は35万円/坪で、全国平均（約15万円/坪）を大きく上回る水準です。2022〜2024年の変動率は+2.6%です。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値。全国平均は概算基準値。