京都府の不動産取引価格・相場
国土交通省の不動産取引価格情報をもとにした京都府の相場データです。
マンション平均取引価格
2,186万円
▲5.3%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
2,447万円
▲4.8%（2022→2024）
土地平均坪単価
49万円
▲8.3%（2022→2024）
京都府のマンション平均取引価格は2,186万円で、全国平均（約3,000万円）を下回る水準です。2022年から2024年にかけて上昇（+5.3%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。特に京都市中京区（4,440万円）・向日市（3,756万円）など都市部中心エリアが高値を維持しています。一方、宮津市（676万円）など郊外・農村部では比較的手頃な価格帯も見られます。一戸建ての平均取引価格は2,447万円で、全国平均（約2,500万円）に近い水準（マンションより261万円ほど高い水準）です。前期比では4.8%上昇しています。土地の平均坪単価は49万円/坪で、全国平均（約15万円/坪）を大きく上回る水準です。2022〜2024年の変動率は+8.3%です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値。全国平均は概算基準値。
京都府の年別平均取引価格推移
人口（2020年国勢調査）
2,578,087人
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京都府の市区町村別相場
京都市中京区
▲5.1%4,440万円
マンション
一戸建て
5,780万
土地/坪
200万
向日市
▲24.7%3,756万円
マンション
一戸建て
3,220万
土地/坪
72万
京都市東山区
▼19.8%3,558万円
マンション
一戸建て
4,636万
土地/坪
186万
京都市左京区
▲12.4%3,355万円
マンション
一戸建て
4,266万
土地/坪
87万
京都市下京区
▲14.8%3,069万円
マンション
一戸建て
5,492万
土地/坪
256万
京都市上京区
▲9.6%2,980万円
マンション
一戸建て
4,254万
土地/坪
137万
福知山市
▲42.9%2,840万円
マンション
一戸建て
1,932万
土地/坪
8万
京都市北区
▲2.5%2,598万円
マンション
一戸建て
3,840万
土地/坪
88万
城陽市
▼8.3%2,440万円
マンション
一戸建て
2,144万
土地/坪
35万
京都市右京区
▲2.0%2,425万円
マンション
一戸建て
3,044万
土地/坪
59万
相楽郡精華町
▲5.2%2,288万円
マンション
一戸建て
2,628万
土地/坪
19万
長岡京市
▼6.2%2,284万円
マンション
一戸建て
3,277万
土地/坪
73万
京都市西京区
▲16.9%2,255万円
マンション
一戸建て
3,608万
土地/坪
71万
京都市南区
▲0.1%2,126万円
マンション
一戸建て
3,702万
土地/坪
88万
京田辺市
▲13.1%2,124万円
マンション
一戸建て
3,289万
土地/坪
27万
京都市伏見区
▲2.0%2,061万円
マンション
一戸建て
2,674万
土地/坪
55万
宇治市
▲10.8%1,982万円
マンション
一戸建て
2,405万
土地/坪
42万
京都市山科区
▲5.5%1,924万円
マンション
一戸建て
2,560万
土地/坪
53万
木津川市
▲11.2%1,880万円
マンション
一戸建て
2,569万
土地/坪
18万
亀岡市
▼0.3%1,668万円
マンション
一戸建て
2,120万
土地/坪
13万
舞鶴市
▲19.3%1,619万円
マンション
一戸建て
1,607万
土地/坪
11万
八幡市
▲100.0%1,435万円
マンション
一戸建て
2,307万
土地/坪
31万
久世郡久御山町
▲5.7%959万円
マンション
一戸建て
3,143万
土地/坪
36万
乙訓郡大山崎町
▲17.6%871万円
マンション
一戸建て
2,695万
土地/坪
53万
南丹市
▲6.0%737万円
マンション
一戸建て
1,628万
土地/坪
3万
綴喜郡井手町
677万円
マンション
一戸建て
850万
土地/坪
8万
宮津市
▼25.2%676万円
マンション
一戸建て
882万
土地/坪
3万
与謝郡与謝野町
583万円
一戸建て
一戸建て
583万
土地/坪
2万
与謝郡伊根町
385万円
一戸建て
一戸建て
385万
土地/坪
4,103円
京丹後市
769万円
一戸建て
一戸建て
769万
土地/坪
2万
相楽郡南山城村
591万円
一戸建て
一戸建て
591万
土地/坪
9,085円
相楽郡和束町
664万円
一戸建て
一戸建て
664万
土地/坪
9,892円
相楽郡笠置町
425万円
一戸建て
一戸建て
425万
土地/坪
4,209円
綴喜郡宇治田原町
2,134万円
一戸建て
一戸建て
2,134万
土地/坪
4万
綾部市
1,153万円
一戸建て
一戸建て
1,153万
土地/坪
5万
船井郡京丹波町
829万円
一戸建て
一戸建て
829万
土地/坪
5,587円
▶データ収集中の市区町村（1件）
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