福島県の不動産取引価格・相場
国土交通省の不動産取引価格情報をもとにした福島県の相場データです。
マンション平均取引価格
1,671万円
▼3.9%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
1,370万円
▼0.6%（2022→2024）
土地平均坪単価
3万円
▼7.0%（2022→2024）
福島県のマンション平均取引価格は1,671万円で、全国平均（約3,000万円）を下回る水準です。2022年から2024年にかけてやや下落（-3.9%）しており、市場の調整局面にあります。特に白河市（2,233万円）・二本松市（2,200万円）など都市部中心エリアが高値を維持しています。一方、耶麻郡猪苗代町（313万円）など郊外・農村部では比較的手頃な価格帯も見られます。一戸建ての平均取引価格は1,370万円で、全国平均（約2,500万円）を下回る水準（マンションよりやや割安な水準）です。前期比では0.6%下落しています。土地の平均坪単価は3万円/坪で、全国平均（約15万円/坪）を下回る水準です。2022〜2024年の変動率は-7%です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値。全国平均は概算基準値。
福島県の年別平均取引価格推移
人口（2020年国勢調査）
1,833,152人
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
福島県の市区町村別相場
白河市
2,233万円
マンション
一戸建て
1,508万
土地/坪
5万
二本松市
2,200万円
マンション
一戸建て
2,017万
土地/坪
6万
いわき市
▼19.9%2,028万円
マンション
一戸建て
2,163万
土地/坪
9万
会津若松市
▲23.9%1,813万円
マンション
一戸建て
1,783万
土地/坪
7万
須賀川市
1,700万円
マンション
一戸建て
1,982万
土地/坪
6万
郡山市
▲3.6%1,590万円
マンション
一戸建て
3,008万
土地/坪
13万
福島市
▼1.8%1,492万円
マンション
一戸建て
2,494万
土地/坪
13万
耶麻郡猪苗代町
▲18.6%313万円
マンション
一戸建て
1,090万
土地/坪
1万
伊達市
1,923万円
一戸建て
一戸建て
1,923万
土地/坪
6万
伊達郡国見町
641万円
一戸建て
一戸建て
641万
土地/坪
3万
伊達郡川俣町
801万円
一戸建て
一戸建て
801万
土地/坪
2万
伊達郡桑折町
1,171万円
一戸建て
一戸建て
1,171万
土地/坪
4万
南会津郡下郷町
425万円
一戸建て
一戸建て
425万
土地/坪
4,523円
南会津郡南会津町
669万円
一戸建て
一戸建て
669万
土地/坪
9,938円
南会津郡只見町
300万円
一戸建て
一戸建て
300万
土地/坪
8,123円
南会津郡檜枝岐村
3万円/坪
土地坪単価
土地/坪
3万
南相馬市
1,371万円
一戸建て
一戸建て
1,371万
土地/坪
3万
双葉郡双葉町
3万円/坪
土地坪単価
土地/坪
3万
双葉郡大熊町
1,440万円
一戸建て
一戸建て
1,440万
土地/坪
3万
双葉郡富岡町
1,227万円
一戸建て
一戸建て
1,227万
土地/坪
2万
双葉郡川内村
300万円
一戸建て
一戸建て
300万
土地/坪
6,162円
双葉郡広野町
1,318万円
一戸建て
一戸建て
1,318万
土地/坪
3万
双葉郡楢葉町
2,867万円
一戸建て
一戸建て
2,867万
土地/坪
1万
双葉郡浪江町
2,403万円
一戸建て
一戸建て
2,403万
土地/坪
6万
双葉郡葛尾村
1,100万円
一戸建て
一戸建て
1,100万
土地/坪
8,043円
喜多方市
1,333万円
一戸建て
一戸建て
1,333万
土地/坪
2万
大沼郡三島町
210万円
一戸建て
一戸建て
210万
土地/坪
1,726円
大沼郡会津美里町
1,628万円
一戸建て
一戸建て
1,628万
土地/坪
2万
大沼郡昭和村
250万円
一戸建て
一戸建て
250万
土地/坪
823円
大沼郡金山町
8,007円/坪
土地坪単価
土地/坪
8,007円
安達郡大玉村
2,007万円
一戸建て
一戸建て
2,007万
土地/坪
5万
岩瀬郡天栄村
1,030万円
一戸建て
一戸建て
1,030万
土地/坪
4,304円
岩瀬郡鏡石町
1,816万円
一戸建て
一戸建て
1,816万
土地/坪
5万
本宮市
1,732万円
一戸建て
一戸建て
1,732万
土地/坪
5万
東白川郡塙町
1,549万円
一戸建て
一戸建て
1,549万
土地/坪
7,283円
東白川郡棚倉町
1,117万円
一戸建て
一戸建て
1,117万
土地/坪
2万
東白川郡矢祭町
1,986万円
一戸建て
一戸建て
1,986万
土地/坪
5,832円
東白川郡鮫川村
288円/坪
土地坪単価
土地/坪
288円
河沼郡会津坂下町
1,375万円
一戸建て
一戸建て
1,375万
土地/坪
2万
河沼郡柳津町
150万円
一戸建て
一戸建て
150万
土地/坪
2万
河沼郡湯川村
1,158万円
一戸建て
一戸建て
1,158万
土地/坪
1万
田村市
1,390万円
一戸建て
一戸建て
1,390万
土地/坪
1万
田村郡三春町
1,512万円
一戸建て
一戸建て
1,512万
土地/坪
2万
田村郡小野町
997万円
一戸建て
一戸建て
997万
土地/坪
2万
相馬市
1,504万円
一戸建て
一戸建て
1,504万
土地/坪
4万
相馬郡新地町
1,651万円
一戸建て
一戸建て
1,651万
土地/坪
2万
相馬郡飯舘村
800万円
一戸建て
一戸建て
800万
土地/坪
4,817円
石川郡古殿町
853万円
一戸建て
一戸建て
853万
土地/坪
4,271円
石川郡平田村
758万円
一戸建て
一戸建て
758万
土地/坪
2,906円
石川郡浅川町
1,203万円
一戸建て
一戸建て
1,203万
土地/坪
1万
石川郡玉川村
3,583万円
一戸建て
一戸建て
3,583万
土地/坪
2万
石川郡石川町
1,068万円
一戸建て
一戸建て
1,068万
土地/坪
9,363円
耶麻郡北塩原村
1,167万円
一戸建て
一戸建て
1,167万
土地/坪
3,299円
耶麻郡磐梯町
760万円
一戸建て
一戸建て
760万
土地/坪
9,111円
耶麻郡西会津町
379万円
一戸建て
一戸建て
379万
土地/坪
9,125円
西白河郡中島村
1,219万円
一戸建て
一戸建て
1,219万
土地/坪
1万
西白河郡泉崎村
2,181万円
一戸建て
一戸建て
2,181万
土地/坪
2万
西白河郡矢吹町
1,220万円
一戸建て
一戸建て
1,220万
土地/坪
2万
西白河郡西郷村
1,787万円
一戸建て
一戸建て
1,787万
土地/坪
4万
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