京都府綾部市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく京都府綾部市の不動産相場情報です。
実取引656件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
1,153万円
▲43.4%（2022→2024）
土地平均坪単価
5万円/坪
▲26.7%（2022→2024）
京都府綾部市の一戸建て平均取引価格は1,153万円で、京都府平均（2,484万円）を54%大きく下回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+43.4%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。京都府内では京都市中京区（5,780万円）が最も高く、京都市上京区（4,254万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は5万円/坪です。土地価格は+26.7%の変動率です。人口は31,846人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
綾部市 vs 京都府平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
1,153万円
綾部市
2,484万円京都府平均
土地坪単価
5万円/坪
綾部市
50万円/坪京都府平均
人口（2020年国勢調査）
31,846人
世帯数（2020年国勢調査）
13,735世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
綾部市の一戸建て平均：1,153万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 120万円 | 4100㎡ | 293円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 62万円 | 2100㎡ | 295円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 200万円 | 210㎡ | 9,524円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 4,500万円 | 740㎡ | 6万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 13万円 | 440㎡ | 295円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 330万円 | 560㎡ | 5,893円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 450万円 | 290㎡ | 2万 | 築48年 |
| 2024年Q4 | その他 | 200万円 | 210㎡ | 9,524円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 18万円 | 600㎡ | 300円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,700万円 | 175㎡ | 15万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 150万円 | 510㎡ | 2,941円 | 築55年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 100万円 | 400㎡ | 2,500円 | 築59年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 530万円 | 260㎡ | 2万 | 築56年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 480万円 | 120㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 13万円 | 440㎡ | 295円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,000万円 | 190㎡ | 16万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,200万円 | 220㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 25万円 | 840㎡ | 298円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1,200万円 | 220㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 970万円 | 410㎡ | 2万 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は656件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 京都府綾部市の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
Q. 京都府綾部市の土地の坪単価はいくらですか？▾
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