valcrest不動産データ

京都府城陽市の不動産相場

国土交通省の取引データに基づく京都府城陽市の不動産相場情報です。

実取引1,508件のデータをもとに算出

マンション平均取引価格

2,440万円

▼8.3%（2022→2024）

一戸建て平均取引価格

2,144万円

▼1.4%（2022→2024）

土地平均坪単価

35万円/坪

▲25.2%（2022→2024）

京都府城陽市のマンション平均取引価格は2,440万円で、京都府平均（2,177万円）を12%上回る水準です。2022年から2024年にかけて下落（-8.3%）しており、需要の鈍化が影響しています。一戸建ての平均は2,144万円で、マンションよりやや割安な水準です。一戸建ては-1.4%の変動率となっています。京都府内では京都市中京区（4,440万円）が最も高く、京都市下京区（3,069万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は35万円/坪です。土地価格は+25.2%の変動率です。人口は74,607人（2020年国勢調査）です。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

城陽市 vs 京都府平均

国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）

マンション

2,440万円

城陽市

2,177万円京都府平均

+263万京都府平均の112%

一戸建て

2,144万円

城陽市

2,455万円京都府平均

-311万京都府平均の87%

土地坪単価

35万円/坪

城陽市

49万円/坪京都府平均

-14万京都府平均の71%

人口（2020年国勢調査）

74,607人

世帯数（2020年国勢調査）

30,484世帯

物件種別で絞り込む

マンション一戸建て土地その他

年別平均取引価格の推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省 不動産取引価格情報

この物件は買いか？簡易判定ツール

城陽市の相場と比較して割安・適正・割高を判定します

物件種別

城陽市のマンション平均：2,440万円（平均70㎡として試算）

新築築10年築20年築30年築50年
面積・価格を入力すると判定結果が表示されます

※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。

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㎡

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データ件数：1,508件（国土交通省 不動産取引価格情報より）

直近の取引事例

取引時期物件種別価格面積㎡単価築年数
2024年Q4一戸建て850万円80㎡11万築47年
2024年Q4一戸建て2,400万円210㎡11万築30年
2024年Q4一戸建て2,000万円120㎡17万築34年
2024年Q4一戸建て980万円65㎡15万築34年
2024年Q4一戸建て940万円95㎡10万築57年
2024年Q4一戸建て2,800万円85㎡33万築2年
2024年Q4土地6,500万円1700㎡4万-
2024年Q4一戸建て3,900万円120㎡33万築2年
2024年Q4一戸建て470万円50㎡9万築50年
2024年Q4一戸建て1,200万円105㎡11万築50年
2024年Q4一戸建て1,200万円105㎡11万築50年
2024年Q4その他140万円240㎡5,833円-
2024年Q4一戸建て2,700万円190㎡14万築30年
2024年Q4一戸建て980万円65㎡15万築34年
2024年Q4一戸建て3,000万円210㎡14万築25年
2024年Q4一戸建て350万円65㎡5万築53年
2024年Q4土地1,600万円145㎡11万-
2024年Q4土地1,600万円120㎡13万-
2024年Q4土地2,600万円150㎡17万-
2024年Q4一戸建て4,700万円430㎡11万築55年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省 不動産取引価格情報

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📊このデータの見方・注意事項▼
  1. 1

    価格データについて

    表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。

  2. 2

    取引件数と信頼性

    取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。

    ※ このエリアの取引件数は1,508件です

  3. 3

    外れ値の除外処理

    統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）

  4. 4

    データの更新について

    国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）

詳しい読み方はガイドページへ →

よくある質問

Q. 京都府城陽市のマンション平均価格はいくらですか？▾
A. 京都府城陽市のマンション平均取引価格は2,440万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。エリアや築年数・階数によって価格は異なります。
Q. 京都府城陽市の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
A. 京都府城陽市の一戸建て平均取引価格は2,144万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。土地面積や建物規模により実際の価格は異なります。
Q. 京都府城陽市の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 京都府城陽市の土地平均坪単価は35万円/坪（1坪＝約3.3㎡）です。2022年から2024年にかけて25.2%上昇しています。最寄り駅からの距離や用途地域によって大きく変動します。
Q. 京都府城陽市の不動産データはいつ時点のものですか？▾
A. 本サービスのデータは国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、主に2022〜2024年の取引事例を集計しています。最新の相場については不動産会社にご相談ください。
Q. 京都府城陽市の不動産価格は上がっていますか？▾
A. 京都府城陽市の不動産価格は調整局面にあります。マンション平均価格は2022年から2024年にかけて8.3%下落しています。
Q. 京都府城陽市でマンションと一戸建てどちらが安いですか？▾
A. 京都府城陽市では、マンション平均2,440万円に対し、一戸建て平均は2,144万円です。一戸建ての方が約296万円安くなっています。
Q. 京都府城陽市の不動産相場は京都府平均と比べてどうですか？▾
A. 京都府城陽市のマンション平均価格は2,440万円で、京都府平均（2,177万円）を12.1%上回る水準です。

このエリアと比較されています

京都府の全市区町村 →
▲5.1%

京都府

京都市中京区

4,440万円

マンション

一戸建て

5,780万

土地/坪

200万

▲24.7%

京都府

向日市

3,756万円

マンション

一戸建て

3,220万

土地/坪

72万

▼19.8%

京都府

京都市東山区

3,558万円

マンション

一戸建て

4,636万

土地/坪

186万

▲12.4%

京都府

京都市左京区

3,355万円

マンション

一戸建て

4,266万

土地/坪

87万

▲14.8%

京都府

京都市下京区

3,069万円

マンション

一戸建て

5,492万

土地/坪

256万

▲9.6%

京都府

京都市上京区

2,980万円

マンション

一戸建て

4,254万

土地/坪

137万

▲42.9%

京都府

福知山市

2,840万円

マンション

一戸建て

1,932万

土地/坪

8万

▲2.5%

京都府

京都市北区

2,598万円

マンション

一戸建て

3,840万

土地/坪

88万