栃木県塩谷郡塩谷町の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく栃木県塩谷郡塩谷町の不動産相場情報です。
実取引164件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
1,276万円
▲103.0%（2022→2024）
土地平均坪単価
1万円/坪
▼57.2%（2022→2024）
栃木県塩谷郡塩谷町の一戸建て平均取引価格は1,276万円で、栃木県平均（1,845万円）を31%下回る水準です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+103%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。栃木県内では宇都宮市（3,022万円）が最も高く、鹿沼市（1,951万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は9,842円/坪です。土地価格は-57.2%の変動率です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
塩谷郡塩谷町 vs 栃木県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
1,276万円
塩谷郡塩谷町
1,845万円栃木県平均
土地坪単価
1万円/坪
塩谷郡塩谷町
4万円/坪栃木県平均
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
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物件種別
塩谷郡塩谷町の一戸建て平均：1,276万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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この物件種別の相場データがありません
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 860万円 | 330㎡ | 3万 | 築29年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 5,700万円 | 9999㎡ | 5,701円 | 築45年 |
| 2024年Q4 | その他 | 3万円 | 170㎡ | 200円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 250万円 | 260㎡ | 9,615円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 46万円 | 1800㎡ | 256円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 5,700万円 | 9999㎡ | 5,701円 | 築45年 |
| 2024年Q4 | その他 | 3万円 | 170㎡ | 200円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 590万円 | 280㎡ | 2万 | 築28年 |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 8888㎡ | 56円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 430万円 | 320㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 250万円 | 260㎡ | 9,615円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 180万円 | 8888㎡ | 203円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 8888㎡ | 56円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 430万円 | 320㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 860万円 | 330㎡ | 3万 | 築29年 |
| 2024年Q4 | その他 | 180万円 | 8888㎡ | 203円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 46万円 | 1800㎡ | 256円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 590万円 | 280㎡ | 2万 | 築28年 |
| 2024年Q3 | その他 | 120万円 | 2900㎡ | 414円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 120万円 | 2900㎡ | 414円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は164件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 栃木県塩谷郡塩谷町の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
Q. 栃木県塩谷郡塩谷町の土地の坪単価はいくらですか？▾
Q. 栃木県塩谷郡塩谷町の不動産データはいつ時点のものですか？▾
Q. 栃木県塩谷郡塩谷町の不動産価格は上がっていますか？▾
このエリアと比較されています
栃木県の全市区町村 →栃木県
栃木市
2,362万円
マンション
一戸建て
1,752万
土地/坪
6万
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土地/坪
5万
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4万
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小山市
1,818万円
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土地/坪
9万
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1,556万円
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一戸建て
2,555万
土地/坪
7万
栃木県
下都賀郡野木町
1,350万円
マンション
一戸建て
1,585万
土地/坪
5万
栃木県
佐野市
1,130万円
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一戸建て
1,652万
土地/坪
6万