栃木県芳賀郡市貝町の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく栃木県芳賀郡市貝町の不動産相場情報です。
実取引160件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
1,681万円
▲136.6%（2022→2024）
土地平均坪単価
1万円/坪
▲4.9%（2022→2024）
栃木県芳賀郡市貝町の一戸建て平均取引価格は1,681万円で、栃木県平均（1,828万円）を8%下回る水準です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+136.6%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。栃木県内では宇都宮市（3,022万円）が最も高く、鹿沼市（1,951万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は1万円/坪です。土地価格は+4.9%の変動率です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
芳賀郡市貝町 vs 栃木県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
1,681万円
芳賀郡市貝町
1,828万円栃木県平均
土地坪単価
1万円/坪
芳賀郡市貝町
4万円/坪栃木県平均
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
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物件種別
芳賀郡市貝町の一戸建て平均：1,681万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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この物件種別の相場データがありません
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,600万円 | 220㎡ | 7万 | 築28年 |
| 2024年Q4 | その他 | 8万円 | 185㎡ | 432円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 8,200万円 | 880㎡ | 9万 | 築19年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,600万円 | 220㎡ | 7万 | 築28年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 270万円 | 940㎡ | 2,872円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 8万円 | 185㎡ | 432円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 270万円 | 940㎡ | 2,872円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 8,200万円 | 880㎡ | 9万 | 築19年 |
| 2024年Q3 | その他 | 14万円 | 960㎡ | 146円 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 520万円 | 1500㎡ | 3,467円 | 築42年 |
| 2024年Q3 | その他 | 14万円 | 960㎡ | 146円 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 520万円 | 1500㎡ | 3,467円 | 築42年 |
| 2024年Q2 | その他 | 10万円 | 700㎡ | 143円 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 900万円 | 1200㎡ | 7,500円 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 250万円 | 200㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q2 | その他 | 15万円 | 1200㎡ | 125円 | - |
| 2024年Q2 | その他 | 100万円 | 4000㎡ | 250円 | - |
| 2024年Q2 | その他 | 250万円 | 200㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q2 | その他 | 10万円 | 700㎡ | 143円 | - |
| 2024年Q2 | その他 | 50万円 | 390㎡ | 1,282円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は160件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 栃木県芳賀郡市貝町の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
Q. 栃木県芳賀郡市貝町の土地の坪単価はいくらですか？▾
Q. 栃木県芳賀郡市貝町の不動産データはいつ時点のものですか？▾
Q. 栃木県芳賀郡市貝町の不動産価格は上がっていますか？▾
このエリアと比較されています
栃木県の全市区町村 →栃木県
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2,362万円
マンション
一戸建て
1,752万
土地/坪
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7万
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1,130万円
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1,652万
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