栃木県塩谷郡高根沢町の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく栃木県塩谷郡高根沢町の不動産相場情報です。
実取引468件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
2,536万円
▼40.6%（2022→2024）
土地平均坪単価
6万円/坪
▲32.5%（2022→2024）
栃木県塩谷郡高根沢町の一戸建て平均取引価格は2,536万円で、栃木県平均（1,793万円）を41%上回る水準です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-40.6%）しており、需給バランスの変化が見られます。栃木県内では宇都宮市（3,022万円）が最も高く、鹿沼市（1,951万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は6万円/坪です。土地価格は+32.5%の変動率です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
塩谷郡高根沢町 vs 栃木県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
2,536万円
塩谷郡高根沢町
1,793万円栃木県平均
土地坪単価
6万円/坪
塩谷郡高根沢町
4万円/坪栃木県平均
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
塩谷郡高根沢町の一戸建て平均：2,536万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 1,500万円 | 310㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,000万円 | 205㎡ | 10万 | 築24年 |
| 2024年Q4 | その他 | 400万円 | 8888㎡ | 450円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 910万円 | 220㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1,700万円 | 770㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 120万円 | 2500㎡ | 480円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 880万円 | 800㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 960万円 | 220㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,000万円 | 205㎡ | 10万 | 築24年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,900万円 | 750㎡ | 3万 | 築36年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 190万円 | 290㎡ | 6,552円 | 築44年 |
| 2024年Q4 | その他 | 20万円 | 2800㎡ | 71円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,700万円 | 1000㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 190万円 | 290㎡ | 6,552円 | 築44年 |
| 2024年Q4 | その他 | 1,400万円 | 320㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 110㎡ | 2万 | 築49年 |
| 2024年Q4 | その他 | 20万円 | 2800㎡ | 71円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1,500万円 | 330㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 960万円 | 220㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,300万円 | 140㎡ | 16万 | 築2年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は468件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 栃木県塩谷郡高根沢町の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
Q. 栃木県塩谷郡高根沢町の土地の坪単価はいくらですか？▾
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Q. 栃木県塩谷郡高根沢町の不動産価格は上がっていますか？▾
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