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栃木県那須郡那須町の不動産相場

国土交通省の取引データに基づく栃木県那須郡那須町の不動産相場情報です。

実取引2,086件のデータをもとに算出

マンション平均取引価格

605万円

▲42.9%（2022→2024）

一戸建て平均取引価格

1,137万円

▲67.6%（2022→2024）

土地平均坪単価

1万円/坪

▲18.7%（2022→2024）

栃木県那須郡那須町のマンション平均取引価格は605万円で、栃木県平均（1,282万円）を53%大きく下回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+42.9%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。一戸建ての平均は1,137万円で、マンションより532万円ほど高い水準です。一戸建ては+67.6%の変動率となっています。栃木県内では栃木市（2,362万円）が最も高く、小山市（1,818万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は7,607円/坪です。土地価格は+18.7%の変動率です。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

那須郡那須町 vs 栃木県平均

国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）

マンション

605万円

那須郡那須町

1,282万円栃木県平均

-677万栃木県平均の47%

一戸建て

1,137万円

那須郡那須町

1,851万円栃木県平均

-714万栃木県平均の61%

土地坪単価

1万円/坪

那須郡那須町

4万円/坪栃木県平均

-3万栃木県平均の25%

物件種別で絞り込む

マンション一戸建て土地その他

年別平均取引価格の推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省 不動産取引価格情報

この物件は買いか？簡易判定ツール

那須郡那須町の相場と比較して割安・適正・割高を判定します

物件種別

那須郡那須町のマンション平均：605万円（平均70㎡として試算）

新築築10年築20年築30年築50年
面積・価格を入力すると判定結果が表示されます

※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。

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㎡

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データ件数：2,086件（国土交通省 不動産取引価格情報より）

直近の取引事例

取引時期物件種別価格面積㎡単価築年数
2024年Q4その他110万円600㎡1,833円-
2024年Q4一戸建て400万円410㎡9,756円築22年
2024年Q4一戸建て4,500万円9999㎡4,500円-
2024年Q4その他400万円3300㎡1,212円-
2024年Q4その他120万円660㎡1,818円-
2024年Q4土地0万円270㎡4円-
2024年Q4その他0万円270㎡4円-
2024年Q4一戸建て2,800万円730㎡4万築35年
2024年Q4その他61万円610㎡1,000円-
2024年Q4その他0万円250㎡4円-
2024年Q4土地1万円990㎡10円-
2024年Q4土地1,500万円540㎡3万-
2024年Q4その他1万円2500㎡4円-
2024年Q4一戸建て780万円400㎡2万築40年
2024年Q4その他1,500万円540㎡3万-
2024年Q4その他1万円2500㎡4円-
2024年Q4その他60万円970㎡619円-
2024年Q4その他400万円830㎡4,819円-
2024年Q4その他4万円145㎡276円-
2024年Q4その他34万円330㎡1,030円-

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省 不動産取引価格情報

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📊このデータの見方・注意事項▼
  1. 1

    価格データについて

    表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。

  2. 2

    取引件数と信頼性

    取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。

    ※ このエリアの取引件数は2,086件です

  3. 3

    外れ値の除外処理

    統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）

  4. 4

    データの更新について

    国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）

詳しい読み方はガイドページへ →

よくある質問

Q. 栃木県那須郡那須町のマンション平均価格はいくらですか？▾
A. 栃木県那須郡那須町のマンション平均取引価格は605万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。エリアや築年数・階数によって価格は異なります。
Q. 栃木県那須郡那須町の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
A. 栃木県那須郡那須町の一戸建て平均取引価格は1,137万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。土地面積や建物規模により実際の価格は異なります。
Q. 栃木県那須郡那須町の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 栃木県那須郡那須町の土地平均坪単価は1万円/坪（1坪＝約3.3㎡）です。2022年から2024年にかけて18.7%上昇しています。最寄り駅からの距離や用途地域によって大きく変動します。
Q. 栃木県那須郡那須町の不動産データはいつ時点のものですか？▾
A. 本サービスのデータは国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、主に2022〜2024年の取引事例を集計しています。最新の相場については不動産会社にご相談ください。
Q. 栃木県那須郡那須町の不動産価格は上がっていますか？▾
A. はい、栃木県那須郡那須町の不動産価格は上昇傾向にあります。マンション平均価格は2022年から2024年にかけて42.9%上昇しており、投資・実需両面の需要が高まっています。
Q. 栃木県那須郡那須町でマンションと一戸建てどちらが安いですか？▾
A. 栃木県那須郡那須町では、マンション平均605万円に対し、一戸建て平均は1,137万円です。マンションの方が約532万円安くなっています。
Q. 栃木県那須郡那須町の不動産相場は栃木県平均と比べてどうですか？▾
A. 栃木県那須郡那須町のマンション平均価格は605万円で、栃木県平均（1,282万円）を52.8%下回る水準です。

このエリアと比較されています

栃木県の全市区町村 →
▼10.3%

栃木県

栃木市

2,362万円

マンション

一戸建て

1,752万

土地/坪

6万

栃木県

鹿沼市

2,180万円

マンション

一戸建て

1,951万

土地/坪

5万

▲4.2%

栃木県

宇都宮市

2,085万円

マンション

一戸建て

3,022万

土地/坪

17万

▼4.8%

栃木県

真岡市

1,850万円

マンション

一戸建て

2,149万

土地/坪

4万

▼11.4%

栃木県

小山市

1,818万円

マンション

一戸建て

2,700万

土地/坪

9万

▲16.5%

栃木県

下野市

1,556万円

マンション

一戸建て

2,555万

土地/坪

7万

▲0%

栃木県

下都賀郡野木町

1,350万円

マンション

一戸建て

1,585万

土地/坪

5万

栃木県

佐野市

1,130万円

マンション

一戸建て

1,652万

土地/坪

6万