宮崎県西臼杵郡五ヶ瀬町の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく宮崎県西臼杵郡五ヶ瀬町の不動産相場情報です。
実取引118件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
360万円
▲81.1%（2022→2024）
土地平均坪単価
0万円/坪
▼12.0%（2022→2024）
宮崎県西臼杵郡五ヶ瀬町の一戸建て平均取引価格は360万円で、宮崎県平均（1,186万円）を70%大きく下回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+81.1%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。宮崎県内では宮崎市（2,718万円）が最も高く、日向市（1,705万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は2,979円/坪です。土地価格は-12%の変動率です。人口は3,472人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
西臼杵郡五ヶ瀬町 vs 宮崎県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
360万円
西臼杵郡五ヶ瀬町
1,186万円宮崎県平均
人口（2020年国勢調査）
3,472人
世帯数（2020年国勢調査）
1,234世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
西臼杵郡五ヶ瀬町の一戸建て平均：360万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 10万円 | 660㎡ | 152円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 25万円 | 8888㎡ | 28円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 10万円 | 660㎡ | 152円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 25万円 | 8888㎡ | 28円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 20万円 | 1000㎡ | 200円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 330万円 | 550㎡ | 6,000円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 330万円 | 550㎡ | 6,000円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 20万円 | 1000㎡ | 200円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 54万円 | 8888㎡ | 61円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 54万円 | 8888㎡ | 61円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 20万円 | 8888㎡ | 23円 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 50万円 | 310㎡ | 1,613円 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 700万円 | 1500㎡ | 4,667円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 20万円 | 3800㎡ | 53円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 1万円 | 4000㎡ | 3円 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 50万円 | 310㎡ | 1,613円 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 700万円 | 1500㎡ | 4,667円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 90万円 | 1500㎡ | 600円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 20万円 | 8888㎡ | 23円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 1万円 | 4000㎡ | 3円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は118件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）