宮崎県西臼杵郡日之影町の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく宮崎県西臼杵郡日之影町の不動産相場情報です。
実取引90件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
787万円
▲408.5%（2022→2024）
土地平均坪単価
0万円/坪
▲18.4%（2022→2024）
宮崎県西臼杵郡日之影町の一戸建て平均取引価格は787万円で、宮崎県平均（1,168万円）を33%下回る水準です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+408.5%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。宮崎県内では宮崎市（2,718万円）が最も高く、日向市（1,705万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は2,036円/坪です。土地価格は+18.4%の変動率です。人口は3,635人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
西臼杵郡日之影町 vs 宮崎県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
787万円
西臼杵郡日之影町
1,168万円宮崎県平均
人口（2020年国勢調査）
3,635人
世帯数（2020年国勢調査）
1,493世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
西臼杵郡日之影町の一戸建て平均：787万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 20万円 | 390㎡ | 513円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 20万円 | 115㎡ | 1,739円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 20万円 | 390㎡ | 513円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 26万円 | 250㎡ | 1,040円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 72万円 | 220㎡ | 3,273円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 20万円 | 115㎡ | 1,739円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 26万円 | 250㎡ | 1,040円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 72万円 | 220㎡ | 3,273円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 40万円 | 1400㎡ | 286円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 40万円 | 1400㎡ | 286円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 10万円 | 850㎡ | 114円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 10万円 | 850㎡ | 114円 | - |
| 2024年Q2 | その他 | 32万円 | 100㎡ | 3,200円 | - |
| 2024年Q2 | その他 | 1万円 | 165㎡ | 50円 | - |
| 2024年Q2 | その他 | 5万円 | 4300㎡ | 12円 | - |
| 2024年Q2 | その他 | 18万円 | 145㎡ | 1,241円 | - |
| 2024年Q2 | その他 | 1万円 | 165㎡ | 50円 | - |
| 2024年Q2 | その他 | 5万円 | 4300㎡ | 12円 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 18万円 | 145㎡ | 1,241円 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 32万円 | 100㎡ | 3,200円 | - |
20件表示 / 全90件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は90件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）