宮崎県児湯郡木城町の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく宮崎県児湯郡木城町の不動産相場情報です。
実取引96件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
1,341万円
▼48.2%（2022→2024）
土地平均坪単価
1万円/坪
▲130.7%（2022→2024）
宮崎県児湯郡木城町の一戸建て平均取引価格は1,341万円で、宮崎県平均（1,145万円）を17%上回る水準です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-48.2%）しており、需給バランスの変化が見られます。宮崎県内では宮崎市（2,718万円）が最も高く、日向市（1,705万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は8,675円/坪です。土地価格は+130.7%の変動率です。人口は4,895人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
児湯郡木城町 vs 宮崎県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
1,341万円
児湯郡木城町
1,145万円宮崎県平均
土地坪単価
1万円/坪
児湯郡木城町
2万円/坪宮崎県平均
人口（2020年国勢調査）
4,895人
世帯数（2020年国勢調査）
1,886世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
児湯郡木城町の一戸建て平均：1,341万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 420万円 | 210㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1万円 | 190㎡ | 46円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1万円 | 190㎡ | 46円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 420万円 | 210㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 380万円 | 8888㎡ | 428円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 380万円 | 8888㎡ | 428円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 3万円 | 1200㎡ | 25円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 7万円 | 750㎡ | 87円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 160万円 | 8888㎡ | 180円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 3万円 | 1200㎡ | 25円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 7万円 | 750㎡ | 87円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 160万円 | 8888㎡ | 180円 | - |
| 2024年Q2 | 一戸建て | 98万円 | 9999㎡ | 98円 | 築53年 |
| 2024年Q2 | その他 | 10万円 | 8888㎡ | 11円 | - |
| 2024年Q2 | その他 | 10万円 | 8888㎡ | 11円 | - |
| 2024年Q2 | 一戸建て | 98万円 | 9999㎡ | 98円 | 築53年 |
| 2024年Q1 | 一戸建て | 1,200万円 | 1400㎡ | 8,571円 | 築30年 |
| 2024年Q1 | その他 | 60万円 | 1000㎡ | 600円 | - |
| 2024年Q1 | その他 | 760万円 | 410㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q1 | その他 | 740万円 | 8888㎡ | 833円 | - |
20件表示 / 全96件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は96件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）