宮崎県東臼杵郡美郷町の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく宮崎県東臼杵郡美郷町の不動産相場情報です。
実取引126件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
383万円
▼59.2%（2022→2024）
土地平均坪単価
0万円/坪
▲192.2%（2022→2024）
宮崎県東臼杵郡美郷町の一戸建て平均取引価格は383万円で、宮崎県平均（1,185万円）を68%大きく下回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-59.2%）しており、需給バランスの変化が見られます。宮崎県内では宮崎市（2,718万円）が最も高く、日向市（1,705万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は2,172円/坪です。土地価格は+192.2%の変動率です。人口は4,826人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
東臼杵郡美郷町 vs 宮崎県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
383万円
東臼杵郡美郷町
1,185万円宮崎県平均
人口（2020年国勢調査）
4,826人
世帯数（2020年国勢調査）
2,137世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
東臼杵郡美郷町の一戸建て平均：383万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 45万円 | 1700㎡ | 265円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 20万円 | 8888㎡ | 23円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 20万円 | 8888㎡ | 23円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 57万円 | 80㎡ | 7,125円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 80万円 | 8888㎡ | 90円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 57万円 | 80㎡ | 7,125円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 45万円 | 1700㎡ | 265円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 80万円 | 8888㎡ | 90円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 4万円 | 400㎡ | 100円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 20万円 | 8888㎡ | 23円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 15万円 | 8888㎡ | 17円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 15万円 | 8888㎡ | 17円 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 89万円 | 125㎡ | 7,120円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 4万円 | 400㎡ | 100円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 6万円 | 850㎡ | 71円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 8万円 | 560㎡ | 143円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 89万円 | 125㎡ | 7,120円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 20万円 | 8888㎡ | 23円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 8万円 | 560㎡ | 143円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 6万円 | 850㎡ | 71円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は126件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）