宮崎県えびの市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく宮崎県えびの市の不動産相場情報です。
実取引1,060件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
649万円
▼43.5%（2022→2024）
土地平均坪単価
0万円/坪
▼40.3%（2022→2024）
宮崎県えびの市の一戸建て平均取引価格は649万円で、宮崎県平均（1,174万円）を45%下回る水準です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-43.5%）しており、需給バランスの変化が見られます。宮崎県内では宮崎市（2,718万円）が最も高く、日向市（1,705万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は2,506円/坪です。土地価格は-40.3%の変動率です。人口は17,638人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
えびの市 vs 宮崎県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
649万円
えびの市
1,174万円宮崎県平均
人口（2020年国勢調査）
17,638人
世帯数（2020年国勢調査）
8,050世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
えびの市の一戸建て平均：649万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 11万円 | 1200㎡ | 92円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 55万円 | 3700㎡ | 149円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 9,700万円 | 9999㎡ | 9,701円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 5万円 | 2300㎡ | 22円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 650万円 | 160㎡ | 4万 | 築40年 |
| 2024年Q4 | その他 | 11万円 | 510㎡ | 216円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 1700㎡ | 294円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 0万円 | 3200㎡ | 1円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 0万円 | 1800㎡ | 1円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 60万円 | 8888㎡ | 68円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 2700㎡ | 185円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 270万円 | 1000㎡ | 2,700円 | 築32年 |
| 2024年Q4 | その他 | 6万円 | 590㎡ | 98円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 0万円 | 760㎡ | 1円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 10万円 | 1700㎡ | 59円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 2000㎡ | 250円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 25万円 | 3600㎡ | 69円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 0万円 | 1500㎡ | 1円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 10万円 | 3100㎡ | 32円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 95万円 | 8888㎡ | 107円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は1,060件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）