宮崎県延岡市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく宮崎県延岡市の不動産相場情報です。
実取引1,746件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
2,132万円
▼33.8%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
1,474万円
▲19.0%（2022→2024）
土地平均坪単価
6万円/坪
▼3.8%（2022→2024）
宮崎県延岡市のマンション平均取引価格は2,132万円で、宮崎県平均（1,139万円）を87%大きく上回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-33.8%）しており、需給バランスの変化が見られます。一戸建ての平均は1,474万円で、マンションより657万円ほど割安な水準です。一戸建ては+19%の変動率となっています。宮崎県内では宮崎市（1,990万円）が最も高く、日向市（1,200万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は6万円/坪です。土地価格は-3.8%の変動率です。人口は118,394人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
延岡市 vs 宮崎県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
2,132万円
延岡市
1,139万円宮崎県平均
一戸建て
1,474万円
延岡市
1,139万円宮崎県平均
土地坪単価
6万円/坪
延岡市
2万円/坪宮崎県平均
人口（2020年国勢調査）
118,394人
世帯数（2020年国勢調査）
51,566世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
延岡市のマンション平均：2,132万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 3万円 | 8888㎡ | 3円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 900万円 | 260㎡ | 3万 | 築58年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 400万円 | 125㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 18万円 | 8888㎡ | 20円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,800万円 | 290㎡ | 13万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 800万円 | 260㎡ | 3万 | 築53年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 7,500万円 | 1200㎡ | 6万 | 築11年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 150万円 | 85㎡ | 2万 | 築37年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 45万円 | 530㎡ | 849円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 52万円 | 8888㎡ | 59円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,000万円 | 590㎡ | 5万 | 築37年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,700万円 | 780㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 60万円 | 720㎡ | 833円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 135㎡ | 1万 | 築58年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,700万円 | 270㎡ | 6万 | 築32年 |
| 2024年Q4 | その他 | 2,200万円 | 410㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,800万円 | 300㎡ | 6万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 63万円 | 680㎡ | 926円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,500万円 | 330㎡ | 5万 | 築22年 |
| 2024年Q4 | その他 | 400万円 | 125㎡ | 3万 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は1,746件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）