valcrest不動産データ

宮城県岩沼市の不動産相場

国土交通省の取引データに基づく宮城県岩沼市の不動産相場情報です。

実取引684件のデータをもとに算出

マンション平均取引価格

1,356万円

▲9.8%（2022→2024）

一戸建て平均取引価格

2,909万円

▲8.7%（2022→2024）

土地平均坪単価

11万円/坪

▲40.6%（2022→2024）

宮城県岩沼市のマンション平均取引価格は1,356万円で、宮城県平均（1,635万円）を17%下回る水準です。2022年から2024年にかけて上昇（+9.8%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。一戸建ての平均は2,909万円で、マンションより1,552万円ほど高い水準です。一戸建ては+8.7%の変動率となっています。宮城県内では宮城郡利府町（2,767万円）が最も高く、仙台市宮城野区（2,257万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は11万円/坪です。土地価格は+40.6%の変動率です。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

岩沼市 vs 宮城県平均

国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）

マンション

1,356万円

岩沼市

1,635万円宮城県平均

-279万宮城県平均の83%

一戸建て

2,909万円

岩沼市

2,076万円宮城県平均

+833万宮城県平均の140%

土地坪単価

11万円/坪

岩沼市

10万円/坪宮城県平均

+1万宮城県平均の110%

物件種別で絞り込む

マンション一戸建て土地その他

年別平均取引価格の推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省 不動産取引価格情報

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岩沼市の相場と比較して割安・適正・割高を判定します

物件種別

岩沼市のマンション平均：1,356万円（平均70㎡として試算）

新築築10年築20年築30年築50年
面積・価格を入力すると判定結果が表示されます

※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。

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データ件数：684件（国土交通省 不動産取引価格情報より）

直近の取引事例

取引時期物件種別価格面積㎡単価築年数
2024年Q4一戸建て3,200万円200㎡16万築4年
2024年Q4その他1,900万円220㎡9万-
2024年Q4土地1,900万円220㎡9万-
2024年Q4一戸建て2,100万円115㎡18万築2年
2024年Q4その他24万円610㎡393円-
2024年Q4一戸建て2,900万円145㎡20万築2年
2024年Q4一戸建て2,100万円690㎡3万築47年
2024年Q4土地300万円1800㎡1,667円-
2024年Q4一戸建て2,900万円300㎡10万築2年
2024年Q4一戸建て2,000万円245㎡8万築29年
2024年Q4一戸建て1,500万円180㎡8万築68年
2024年Q4土地1,500万円150㎡10万-
2024年Q4一戸建て2,600万円290㎡9万築2年
2024年Q4一戸建て2,900万円210㎡14万築2年
2024年Q4一戸建て2,900万円165㎡18万築2年
2024年Q4マンション1,200万円70㎡17万築31年
2024年Q4一戸建て2,900万円210㎡14万築2年
2024年Q4土地77,000万円9999㎡8万-
2024年Q4一戸建て1,500万円180㎡8万築68年
2024年Q4その他7,800万円9999㎡7,801円-

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省 不動産取引価格情報

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📊このデータの見方・注意事項▼
  1. 1

    価格データについて

    表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。

  2. 2

    取引件数と信頼性

    取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。

    ※ このエリアの取引件数は684件です

  3. 3

    外れ値の除外処理

    統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）

  4. 4

    データの更新について

    国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）

詳しい読み方はガイドページへ →

よくある質問

Q. 宮城県岩沼市のマンション平均価格はいくらですか？▾
A. 宮城県岩沼市のマンション平均取引価格は1,356万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。エリアや築年数・階数によって価格は異なります。
Q. 宮城県岩沼市の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
A. 宮城県岩沼市の一戸建て平均取引価格は2,909万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。土地面積や建物規模により実際の価格は異なります。
Q. 宮城県岩沼市の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 宮城県岩沼市の土地平均坪単価は11万円/坪（1坪＝約3.3㎡）です。2022年から2024年にかけて40.6%上昇しています。最寄り駅からの距離や用途地域によって大きく変動します。
Q. 宮城県岩沼市の不動産データはいつ時点のものですか？▾
A. 本サービスのデータは国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、主に2022〜2024年の取引事例を集計しています。最新の相場については不動産会社にご相談ください。
Q. 宮城県岩沼市の不動産価格は上がっていますか？▾
A. 宮城県岩沼市の不動産価格は比較的安定しています。2022年から2024年の変動率は+9.8%です。
Q. 宮城県岩沼市でマンションと一戸建てどちらが安いですか？▾
A. 宮城県岩沼市では、マンション平均1,356万円に対し、一戸建て平均は2,909万円です。マンションの方が約1,553万円安くなっています。
Q. 宮城県岩沼市の不動産相場は宮城県平均と比べてどうですか？▾
A. 宮城県岩沼市のマンション平均価格は1,356万円で、宮城県平均（1,635万円）を17%下回る水準です。

このエリアと比較されています

宮城県の全市区町村 →
▼6.9%

宮城県

宮城郡利府町

2,767万円

マンション

一戸建て

3,204万

土地/坪

12万

▲13.4%

宮城県

仙台市太白区

2,440万円

マンション

一戸建て

3,622万

土地/坪

31万

▲19.5%

宮城県

名取市

2,437万円

マンション

一戸建て

2,936万

土地/坪

18万

▲8.2%

宮城県

仙台市青葉区

2,391万円

マンション

一戸建て

3,737万

土地/坪

50万

▲16%

宮城県

仙台市宮城野区

2,257万円

マンション

一戸建て

4,687万

土地/坪

47万

▲19.3%

宮城県

仙台市若林区

2,247万円

マンション

一戸建て

5,069万

土地/坪

49万

▼0.6%

宮城県

仙台市泉区

2,039万円

マンション

一戸建て

3,279万

土地/坪

30万

▲34.7%

宮城県

多賀城市

1,711万円

マンション

一戸建て

3,571万

土地/坪

25万