valcrest不動産データ

宮城県大崎市の不動産相場

国土交通省の取引データに基づく宮城県大崎市の不動産相場情報です。

実取引2,242件のデータをもとに算出

マンション平均取引価格

670万円

▼33.3%（2022→2024）

一戸建て平均取引価格

2,034万円

▼10.8%（2022→2024）

土地平均坪単価

3万円/坪

▼50.6%（2022→2024）

宮城県大崎市のマンション平均取引価格は670万円で、宮城県平均（1,677万円）を60%大きく下回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-33.3%）しており、需給バランスの変化が見られます。一戸建ての平均は2,034万円で、マンションより1,364万円ほど高い水準です。一戸建ては-10.8%の変動率となっています。宮城県内では宮城郡利府町（2,767万円）が最も高く、仙台市宮城野区（2,257万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は3万円/坪です。土地価格は-50.6%の変動率です。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

大崎市 vs 宮城県平均

国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）

マンション

670万円

大崎市

1,677万円宮城県平均

-1,007万宮城県平均の40%

一戸建て

2,034万円

大崎市

2,099万円宮城県平均

-65万宮城県平均の97%

土地坪単価

3万円/坪

大崎市

10万円/坪宮城県平均

-7万宮城県平均の30%

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マンション一戸建て土地その他

年別平均取引価格の推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省 不動産取引価格情報

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大崎市の相場と比較して割安・適正・割高を判定します

物件種別

大崎市のマンション平均：670万円（平均70㎡として試算）

新築築10年築20年築30年築50年
面積・価格を入力すると判定結果が表示されます

※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。

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㎡

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データ件数：2,242件（国土交通省 不動産取引価格情報より）

直近の取引事例

取引時期物件種別価格面積㎡単価築年数
2024年Q4その他200万円8888㎡225円-
2024年Q4その他130万円4100㎡317円-
2024年Q4その他93万円3100㎡300円-
2024年Q4その他410万円8888㎡461円-
2024年Q4一戸建て220万円140㎡2万築69年
2024年Q4その他420万円1500㎡2,800円-
2024年Q4一戸建て250万円9999㎡250円築42年
2024年Q4その他99万円3300㎡300円-
2024年Q4その他2,600万円840㎡3万-
2024年Q4その他2万円140㎡129円-
2024年Q4その他36万円3900㎡92円-
2024年Q4一戸建て870万円580㎡2万築36年
2024年Q4一戸建て100万円185㎡5,405円-
2024年Q4その他620万円1600㎡3,875円-
2024年Q4その他25万円970㎡258円-
2024年Q4一戸建て300万円300㎡1万築51年
2024年Q4一戸建て1,500万円9999㎡1,500円築35年
2024年Q4その他94万円3000㎡313円-
2024年Q4その他380万円270㎡1万-
2024年Q4その他110万円105㎡1万-

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省 不動産取引価格情報

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📊このデータの見方・注意事項▼
  1. 1

    価格データについて

    表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。

  2. 2

    取引件数と信頼性

    取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。

    ※ このエリアの取引件数は2,242件です

  3. 3

    外れ値の除外処理

    統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）

  4. 4

    データの更新について

    国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）

詳しい読み方はガイドページへ →

よくある質問

Q. 宮城県大崎市のマンション平均価格はいくらですか？▾
A. 宮城県大崎市のマンション平均取引価格は670万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。エリアや築年数・階数によって価格は異なります。
Q. 宮城県大崎市の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
A. 宮城県大崎市の一戸建て平均取引価格は2,034万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。土地面積や建物規模により実際の価格は異なります。
Q. 宮城県大崎市の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 宮城県大崎市の土地平均坪単価は3万円/坪（1坪＝約3.3㎡）です。2022年から2024年にかけて50.6%下落しています。最寄り駅からの距離や用途地域によって大きく変動します。
Q. 宮城県大崎市の不動産データはいつ時点のものですか？▾
A. 本サービスのデータは国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、主に2022〜2024年の取引事例を集計しています。最新の相場については不動産会社にご相談ください。
Q. 宮城県大崎市の不動産価格は上がっていますか？▾
A. 宮城県大崎市の不動産価格は調整局面にあります。マンション平均価格は2022年から2024年にかけて33.3%下落しています。
Q. 宮城県大崎市でマンションと一戸建てどちらが安いですか？▾
A. 宮城県大崎市では、マンション平均670万円に対し、一戸建て平均は2,034万円です。マンションの方が約1,364万円安くなっています。
Q. 宮城県大崎市の不動産相場は宮城県平均と比べてどうですか？▾
A. 宮城県大崎市のマンション平均価格は670万円で、宮城県平均（1,677万円）を60%下回る水準です。

このエリアと比較されています

宮城県の全市区町村 →
▼6.9%

宮城県

宮城郡利府町

2,767万円

マンション

一戸建て

3,204万

土地/坪

12万

▲13.4%

宮城県

仙台市太白区

2,440万円

マンション

一戸建て

3,622万

土地/坪

31万

▲19.5%

宮城県

名取市

2,437万円

マンション

一戸建て

2,936万

土地/坪

18万

▲8.2%

宮城県

仙台市青葉区

2,391万円

マンション

一戸建て

3,737万

土地/坪

50万

▲16%

宮城県

仙台市宮城野区

2,257万円

マンション

一戸建て

4,687万

土地/坪

47万

▲19.3%

宮城県

仙台市若林区

2,247万円

マンション

一戸建て

5,069万

土地/坪

49万

▼0.6%

宮城県

仙台市泉区

2,039万円

マンション

一戸建て

3,279万

土地/坪

30万

▲34.7%

宮城県

多賀城市

1,711万円

マンション

一戸建て

3,571万

土地/坪

25万