宮城県遠田郡涌谷町の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく宮城県遠田郡涌谷町の不動産相場情報です。
実取引304件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
1,166万円
▼54.5%（2022→2024）
土地平均坪単価
1万円/坪
▲42.1%（2022→2024）
宮城県遠田郡涌谷町の一戸建て平均取引価格は1,166万円で、宮城県平均（2,122万円）を45%下回る水準です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-54.5%）しており、需給バランスの変化が見られます。宮城県内では仙台市若林区（5,069万円）が最も高く、多賀城市（3,571万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は6,043円/坪です。土地価格は+42.1%の変動率です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
遠田郡涌谷町 vs 宮城県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
1,166万円
遠田郡涌谷町
2,122万円宮城県平均
土地坪単価
1万円/坪
遠田郡涌谷町
10万円/坪宮城県平均
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
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物件種別
遠田郡涌谷町の一戸建て平均：1,166万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 540万円 | 740㎡ | 7,297円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 120万円 | 250㎡ | 4,800円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 76万円 | 2800㎡ | 271円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 13万円 | 490㎡ | 265円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 150万円 | 210㎡ | 7,143円 | 築47年 |
| 2024年Q4 | その他 | 55万円 | 1800㎡ | 306円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 75万円 | 3000㎡ | 250円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 180万円 | 8888㎡ | 203円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 820万円 | 510㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 55万円 | 1800㎡ | 306円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 76万円 | 2800㎡ | 271円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 410万円 | 290㎡ | 1万 | 築56年 |
| 2024年Q4 | その他 | 20万円 | 1000㎡ | 200円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 58万円 | 1900㎡ | 305円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 58万円 | 1900㎡ | 305円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 80万円 | 840㎡ | 952円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 80万円 | 840㎡ | 952円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 13万円 | 490㎡ | 265円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 66万円 | 2200㎡ | 300円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 180万円 | 2100㎡ | 857円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は304件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 宮城県遠田郡涌谷町の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
Q. 宮城県遠田郡涌谷町の土地の坪単価はいくらですか？▾
Q. 宮城県遠田郡涌谷町の不動産データはいつ時点のものですか？▾
Q. 宮城県遠田郡涌谷町の不動産価格は上がっていますか？▾
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