valcrest不動産データ

宮城県名取市の不動産相場

国土交通省の取引データに基づく宮城県名取市の不動産相場情報です。

実取引1,490件のデータをもとに算出

マンション平均取引価格

2,437万円

▲19.5%（2022→2024）

一戸建て平均取引価格

2,936万円

▲7.3%（2022→2024）

土地平均坪単価

18万円/坪

▲5.6%（2022→2024）

宮城県名取市のマンション平均取引価格は2,437万円で、宮城県平均（1,567万円）を55%大きく上回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて大幅に上昇（+19.5%）しており、都市部への需要集中や供給制約を背景とした価格上昇が続いています。一戸建ての平均は2,936万円で、マンションより500万円ほど高い水準です。一戸建ては+7.3%の変動率となっています。宮城県内では宮城郡利府町（2,767万円）が最も高く、仙台市若林区（2,247万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は18万円/坪です。土地価格は+5.6%の変動率です。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

名取市 vs 宮城県平均

国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）

マンション

2,437万円

名取市

1,567万円宮城県平均

+870万宮城県平均の156%

一戸建て

2,936万円

名取市

2,076万円宮城県平均

+860万宮城県平均の141%

土地坪単価

18万円/坪

名取市

10万円/坪宮城県平均

+8万宮城県平均の180%

物件種別で絞り込む

マンション一戸建て土地その他

年別平均取引価格の推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省 不動産取引価格情報

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名取市の相場と比較して割安・適正・割高を判定します

物件種別

名取市のマンション平均：2,437万円（平均70㎡として試算）

新築築10年築20年築30年築50年
面積・価格を入力すると判定結果が表示されます

※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。

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データ件数：1,490件（国土交通省 不動産取引価格情報より）

直近の取引事例

取引時期物件種別価格面積㎡単価築年数
2024年Q4一戸建て3,500万円210㎡17万築12年
2024年Q4一戸建て4,400万円165㎡27万築2年
2024年Q4一戸建て3,700万円185㎡20万築2年
2024年Q4一戸建て6,200万円210㎡30万築1年
2024年Q4その他110万円1500㎡733円-
2024年Q4土地19,000万円9999㎡2万-
2024年Q4一戸建て2,700万円115㎡23万築2年
2024年Q4マンション4,300万円80㎡54万-
2024年Q4一戸建て2,600万円230㎡11万築33年
2024年Q4マンション2,500万円90㎡28万-
2024年Q4土地760万円270㎡3万-
2024年Q4土地1,800万円165㎡11万-
2024年Q4土地820万円270㎡3万-
2024年Q4一戸建て3,700万円430㎡9万築13年
2024年Q4一戸建て8,000万円1100㎡7万-
2024年Q4一戸建て3,700万円180㎡21万築2年
2024年Q4その他68万円970㎡701円-
2024年Q4一戸建て1,000万円235㎡4万築33年
2024年Q4一戸建て3,700万円260㎡14万築7年
2024年Q4一戸建て4,900万円190㎡26万築3年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省 不動産取引価格情報

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📊このデータの見方・注意事項▼
  1. 1

    価格データについて

    表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。

  2. 2

    取引件数と信頼性

    取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。

    ※ このエリアの取引件数は1,490件です

  3. 3

    外れ値の除外処理

    統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）

  4. 4

    データの更新について

    国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）

詳しい読み方はガイドページへ →

よくある質問

Q. 宮城県名取市のマンション平均価格はいくらですか？▾
A. 宮城県名取市のマンション平均取引価格は2,437万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。エリアや築年数・階数によって価格は異なります。
Q. 宮城県名取市の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
A. 宮城県名取市の一戸建て平均取引価格は2,936万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。土地面積や建物規模により実際の価格は異なります。
Q. 宮城県名取市の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 宮城県名取市の土地平均坪単価は18万円/坪（1坪＝約3.3㎡）です。2022年から2024年にかけて5.6%上昇しています。最寄り駅からの距離や用途地域によって大きく変動します。
Q. 宮城県名取市の不動産データはいつ時点のものですか？▾
A. 本サービスのデータは国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、主に2022〜2024年の取引事例を集計しています。最新の相場については不動産会社にご相談ください。
Q. 宮城県名取市の不動産価格は上がっていますか？▾
A. はい、宮城県名取市の不動産価格は上昇傾向にあります。マンション平均価格は2022年から2024年にかけて19.5%上昇しており、投資・実需両面の需要が高まっています。
Q. 宮城県名取市でマンションと一戸建てどちらが安いですか？▾
A. 宮城県名取市では、マンション平均2,437万円に対し、一戸建て平均は2,936万円です。マンションの方が約499万円安くなっています。
Q. 宮城県名取市の不動産相場は宮城県平均と比べてどうですか？▾
A. 宮城県名取市のマンション平均価格は2,437万円で、宮城県平均（1,567万円）を55.5%上回る水準です。

このエリアと比較されています

宮城県の全市区町村 →
▼6.9%

宮城県

宮城郡利府町

2,767万円

マンション

一戸建て

3,204万

土地/坪

12万

▲13.4%

宮城県

仙台市太白区

2,440万円

マンション

一戸建て

3,622万

土地/坪

31万

▲8.2%

宮城県

仙台市青葉区

2,391万円

マンション

一戸建て

3,737万

土地/坪

50万

▲16%

宮城県

仙台市宮城野区

2,257万円

マンション

一戸建て

4,687万

土地/坪

47万

▲19.3%

宮城県

仙台市若林区

2,247万円

マンション

一戸建て

5,069万

土地/坪

49万

▼0.6%

宮城県

仙台市泉区

2,039万円

マンション

一戸建て

3,279万

土地/坪

30万

▲34.7%

宮城県

多賀城市

1,711万円

マンション

一戸建て

3,571万

土地/坪

25万

宮城県

柴田郡柴田町

1,400万円

マンション

一戸建て

1,937万

土地/坪

7万