山梨県中巨摩郡昭和町の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく山梨県中巨摩郡昭和町の不動産相場情報です。
実取引310件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
1,585万円
▲246.1%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
3,365万円
▲22.2%（2022→2024）
土地平均坪単価
19万円/坪
▼9.3%（2022→2024）
山梨県中巨摩郡昭和町のマンション平均取引価格は1,585万円で、山梨県平均（868万円）を83%大きく上回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+246.1%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。一戸建ての平均は3,365万円で、マンションより1,780万円ほど高い水準です。一戸建ては+22.2%の変動率となっています。山梨県内では南都留郡忍野村（2,200万円）が最も高く、笛吹市（631万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は19万円/坪です。土地価格は-9.3%の変動率です。人口は20,909人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
中巨摩郡昭和町 vs 山梨県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
1,585万円
中巨摩郡昭和町
868万円山梨県平均
一戸建て
3,365万円
中巨摩郡昭和町
1,674万円山梨県平均
土地坪単価
19万円/坪
中巨摩郡昭和町
6万円/坪山梨県平均
人口（2020年国勢調査）
20,909人
世帯数（2020年国勢調査）
9,117世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
中巨摩郡昭和町のマンション平均：1,585万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 6,800万円 | 280㎡ | 24万 | 築3年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,500万円 | 190㎡ | 18万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,800万円 | 210㎡ | 9万 | 築24年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,700万円 | 200㎡ | 24万 | 築3年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,700万円 | 200㎡ | 24万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,100万円 | 220㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,500万円 | 190㎡ | 18万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,700万円 | 200㎡ | 24万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,500万円 | 210㎡ | 17万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,200万円 | 165㎡ | 19万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,800万円 | 210㎡ | 9万 | 築24年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,700万円 | 200㎡ | 24万 | 築3年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 720万円 | 60㎡ | 12万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1,200万円 | 200㎡ | 6万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,200万円 | 165㎡ | 19万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,200万円 | 200㎡ | 6万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 6,100万円 | 220㎡ | 28万 | 築43年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 6,100万円 | 220㎡ | 28万 | 築43年 |
| 2024年Q4 | その他 | 720万円 | 60㎡ | 12万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,100万円 | 200㎡ | 6万 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は310件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）