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奈良県北葛城郡王寺町の不動産相場

国土交通省の取引データに基づく奈良県北葛城郡王寺町の不動産相場情報です。

実取引450件のデータをもとに算出

マンション平均取引価格

2,363万円

▼9.7%（2022→2024）

一戸建て平均取引価格

2,108万円

▲30.0%（2022→2024）

土地平均坪単価

24万円/坪

▼15.7%（2022→2024）

奈良県北葛城郡王寺町のマンション平均取引価格は2,363万円で、奈良県平均（1,349万円）を75%大きく上回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて下落（-9.7%）しており、需要の鈍化が影響しています。一戸建ての平均は2,108万円で、マンションよりやや割安な水準です。一戸建ては+30%の変動率となっています。奈良県内では磯城郡田原本町（2,500万円）が最も高く、北葛城郡河合町（1,675万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は24万円/坪です。土地価格は-15.7%の変動率です。人口は24,043人（2020年国勢調査）です。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

北葛城郡王寺町 vs 奈良県平均

国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）

マンション

2,363万円

北葛城郡王寺町

1,349万円奈良県平均

+1,014万奈良県平均の175%

一戸建て

2,108万円

北葛城郡王寺町

1,367万円奈良県平均

+741万奈良県平均の154%

土地坪単価

24万円/坪

北葛城郡王寺町

9万円/坪奈良県平均

+15万奈良県平均の267%

人口（2020年国勢調査）

24,043人

世帯数（2020年国勢調査）

10,031世帯

物件種別で絞り込む

マンション一戸建て土地その他

年別平均取引価格の推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省 不動産取引価格情報

この物件は買いか？簡易判定ツール

北葛城郡王寺町の相場と比較して割安・適正・割高を判定します

物件種別

北葛城郡王寺町のマンション平均：2,363万円（平均70㎡として試算）

新築築10年築20年築30年築50年
面積・価格を入力すると判定結果が表示されます

※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。

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データ件数：450件（国土交通省 不動産取引価格情報より）

直近の取引事例

取引時期物件種別価格面積㎡単価築年数
2024年Q4一戸建て1,100万円210㎡5万築39年
2024年Q4その他620万円9999㎡620円-
2024年Q4土地1,700万円360㎡5万-
2024年Q4その他2,800万円9999㎡2,800円-
2024年Q4一戸建て490万円135㎡4万築46年
2024年Q4一戸建て3,300万円80㎡41万築2年
2024年Q4マンション3,700万円75㎡49万築9年
2024年Q4一戸建て490万円135㎡4万築46年
2024年Q4一戸建て650万円115㎡6万築30年
2024年Q4マンション800万円85㎡9万築29年
2024年Q4一戸建て39,000万円980㎡40万築29年
2024年Q4マンション850万円85㎡10万築29年
2024年Q4マンション3,700万円75㎡49万築9年
2024年Q4一戸建て180万円95㎡2万築48年
2024年Q4マンション2,700万円65㎡42万築11年
2024年Q4一戸建て2,100万円110㎡19万築38年
2024年Q4一戸建て1,600万円250㎡6万築34年
2024年Q4一戸建て2,100万円110㎡19万築38年
2024年Q4マンション800万円85㎡9万築29年
2024年Q4その他1,300万円250㎡5万-

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省 不動産取引価格情報

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📊このデータの見方・注意事項▼
  1. 1

    価格データについて

    表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。

  2. 2

    取引件数と信頼性

    取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。

    ※ このエリアの取引件数は450件です

  3. 3

    外れ値の除外処理

    統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）

  4. 4

    データの更新について

    国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）

詳しい読み方はガイドページへ →

よくある質問

Q. 奈良県北葛城郡王寺町のマンション平均価格はいくらですか？▾
A. 奈良県北葛城郡王寺町のマンション平均取引価格は2,363万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。エリアや築年数・階数によって価格は異なります。
Q. 奈良県北葛城郡王寺町の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
A. 奈良県北葛城郡王寺町の一戸建て平均取引価格は2,108万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。土地面積や建物規模により実際の価格は異なります。
Q. 奈良県北葛城郡王寺町の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 奈良県北葛城郡王寺町の土地平均坪単価は24万円/坪（1坪＝約3.3㎡）です。2022年から2024年にかけて15.7%下落しています。最寄り駅からの距離や用途地域によって大きく変動します。
Q. 奈良県北葛城郡王寺町の不動産データはいつ時点のものですか？▾
A. 本サービスのデータは国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、主に2022〜2024年の取引事例を集計しています。最新の相場については不動産会社にご相談ください。
Q. 奈良県北葛城郡王寺町の不動産価格は上がっていますか？▾
A. 奈良県北葛城郡王寺町の不動産価格は調整局面にあります。マンション平均価格は2022年から2024年にかけて9.7%下落しています。
Q. 奈良県北葛城郡王寺町でマンションと一戸建てどちらが安いですか？▾
A. 奈良県北葛城郡王寺町では、マンション平均2,363万円に対し、一戸建て平均は2,108万円です。一戸建ての方が約255万円安くなっています。
Q. 奈良県北葛城郡王寺町の不動産相場は奈良県平均と比べてどうですか？▾
A. 奈良県北葛城郡王寺町のマンション平均価格は2,363万円で、奈良県平均（1,349万円）を75.1%上回る水準です。

このエリアと比較されています

奈良県の全市区町村 →
▲62.1%

奈良県

磯城郡田原本町

2,500万円

マンション

一戸建て

2,033万

土地/坪

11万

▲10.1%

奈良県

奈良市

2,015万円

マンション

一戸建て

2,875万

土地/坪

29万

▲6.4%

奈良県

香芝市

1,946万円

マンション

一戸建て

2,675万

土地/坪

23万

▲12.7%

奈良県

生駒市

1,723万円

マンション

一戸建て

2,463万

土地/坪

20万

▼11.8%

奈良県

北葛城郡河合町

1,675万円

マンション

一戸建て

1,697万

土地/坪

14万

▼7.9%

奈良県

大和郡山市

1,609万円

マンション

一戸建て

1,768万

土地/坪

20万

▲8.1%

奈良県

橿原市

1,535万円

マンション

一戸建て

2,255万

土地/坪

23万

▼43.5%

奈良県

生駒郡斑鳩町

1,446万円

マンション

一戸建て

1,950万

土地/坪

18万