valcrest不動産データ

奈良県橿原市の不動産相場

国土交通省の取引データに基づく奈良県橿原市の不動産相場情報です。

実取引2,262件のデータをもとに算出

マンション平均取引価格

1,535万円

▲8.1%（2022→2024）

一戸建て平均取引価格

2,255万円

▲3.2%（2022→2024）

土地平均坪単価

23万円/坪

▼0.4%（2022→2024）

奈良県橿原市のマンション平均取引価格は1,535万円で、奈良県平均（1,395万円）を10%上回る水準です。2022年から2024年にかけて上昇（+8.1%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。一戸建ての平均は2,255万円で、マンションより720万円ほど高い水準です。一戸建ては+3.2%の変動率となっています。奈良県内では磯城郡田原本町（2,500万円）が最も高く、生駒市（1,723万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は23万円/坪です。土地価格は-0.4%の変動率です。人口は120,922人（2020年国勢調査）です。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

橿原市 vs 奈良県平均

国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）

マンション

1,535万円

橿原市

1,395万円奈良県平均

+140万奈良県平均の110%

一戸建て

2,255万円

橿原市

1,363万円奈良県平均

+892万奈良県平均の165%

土地坪単価

23万円/坪

橿原市

9万円/坪奈良県平均

+14万奈良県平均の256%

人口（2020年国勢調査）

120,922人

世帯数（2020年国勢調査）

51,330世帯

物件種別で絞り込む

マンション一戸建て土地その他

年別平均取引価格の推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省 不動産取引価格情報

この物件は買いか？簡易判定ツール

橿原市の相場と比較して割安・適正・割高を判定します

物件種別

橿原市のマンション平均：1,535万円（平均70㎡として試算）

新築築10年築20年築30年築50年
面積・価格を入力すると判定結果が表示されます

※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。

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㎡

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データ件数：2,262件（国土交通省 不動産取引価格情報より）

直近の取引事例

取引時期物件種別価格面積㎡単価築年数
2024年Q4一戸建て1,200万円200㎡6万築56年
2024年Q4一戸建て4,900万円240㎡20万築1年
2024年Q4マンション1,600万円75㎡21万築24年
2024年Q4その他75万円145㎡5,172円-
2024年Q4マンション1,400万円65㎡22万築34年
2024年Q4土地2,300万円250㎡9万-
2024年Q4一戸建て2,000万円240㎡8万築42年
2024年Q4マンション2,600万円65㎡40万築21年
2024年Q4一戸建て600万円105㎡6万築47年
2024年Q4一戸建て1,100万円90㎡12万築34年
2024年Q4マンション1,300万円65㎡20万-
2024年Q4一戸建て650万円75㎡9万築29年
2024年Q4土地2,000万円195㎡10万-
2024年Q4一戸建て3,000万円230㎡13万築25年
2024年Q4一戸建て4,900万円240㎡20万築1年
2024年Q4一戸建て1,600万円220㎡7万築41年
2024年Q4その他1,200万円710㎡2万-
2024年Q4マンション1,100万円70㎡16万築30年
2024年Q4その他20万円250㎡800円-
2024年Q4その他1,300万円210㎡6万-

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省 不動産取引価格情報

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📊このデータの見方・注意事項▼
  1. 1

    価格データについて

    表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。

  2. 2

    取引件数と信頼性

    取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。

    ※ このエリアの取引件数は2,262件です

  3. 3

    外れ値の除外処理

    統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）

  4. 4

    データの更新について

    国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）

詳しい読み方はガイドページへ →

よくある質問

Q. 奈良県橿原市のマンション平均価格はいくらですか？▾
A. 奈良県橿原市のマンション平均取引価格は1,535万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。エリアや築年数・階数によって価格は異なります。
Q. 奈良県橿原市の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
A. 奈良県橿原市の一戸建て平均取引価格は2,255万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。土地面積や建物規模により実際の価格は異なります。
Q. 奈良県橿原市の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 奈良県橿原市の土地平均坪単価は23万円/坪（1坪＝約3.3㎡）です。2022年から2024年にかけて0.4%下落しています。最寄り駅からの距離や用途地域によって大きく変動します。
Q. 奈良県橿原市の不動産データはいつ時点のものですか？▾
A. 本サービスのデータは国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、主に2022〜2024年の取引事例を集計しています。最新の相場については不動産会社にご相談ください。
Q. 奈良県橿原市の不動産価格は上がっていますか？▾
A. 奈良県橿原市の不動産価格は比較的安定しています。2022年から2024年の変動率は+8.1%です。
Q. 奈良県橿原市でマンションと一戸建てどちらが安いですか？▾
A. 奈良県橿原市では、マンション平均1,535万円に対し、一戸建て平均は2,255万円です。マンションの方が約720万円安くなっています。
Q. 奈良県橿原市の不動産相場は奈良県平均と比べてどうですか？▾
A. 奈良県橿原市のマンション平均価格は1,535万円で、奈良県平均（1,395万円）を10%上回る水準です。

このエリアと比較されています

奈良県の全市区町村 →
▲62.1%

奈良県

磯城郡田原本町

2,500万円

マンション

一戸建て

2,033万

土地/坪

11万

▼9.7%

奈良県

北葛城郡王寺町

2,363万円

マンション

一戸建て

2,108万

土地/坪

24万

▲10.1%

奈良県

奈良市

2,015万円

マンション

一戸建て

2,875万

土地/坪

29万

▲6.4%

奈良県

香芝市

1,946万円

マンション

一戸建て

2,675万

土地/坪

23万

▲12.7%

奈良県

生駒市

1,723万円

マンション

一戸建て

2,463万

土地/坪

20万

▼11.8%

奈良県

北葛城郡河合町

1,675万円

マンション

一戸建て

1,697万

土地/坪

14万

▼7.9%

奈良県

大和郡山市

1,609万円

マンション

一戸建て

1,768万

土地/坪

20万

▼43.5%

奈良県

生駒郡斑鳩町

1,446万円

マンション

一戸建て

1,950万

土地/坪

18万