徳島県名東郡佐那河内村の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく徳島県名東郡佐那河内村の不動産相場情報です。
実取引44件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
308万円
▼81.5%（2022→2024）
土地平均坪単価
0万円/坪
▲30.8%（2022→2024）
徳島県名東郡佐那河内村の一戸建て平均取引価格は308万円で、徳島県平均（1,221万円）を75%大きく下回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-81.5%）しており、需給バランスの変化が見られます。徳島県内では板野郡藍住町（2,931万円）が最も高く、徳島市（2,451万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は2,539円/坪です。土地価格は+30.8%の変動率です。人口は2,058人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
名東郡佐那河内村 vs 徳島県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
308万円
名東郡佐那河内村
1,221万円徳島県平均
人口（2020年国勢調査）
2,058人
世帯数（2020年国勢調査）
771世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
名東郡佐那河内村の一戸建て平均：308万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 一戸建て | 50万円 | 195㎡ | 2,564円 | 築54年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 50万円 | 195㎡ | 2,564円 | 築54年 |
| 2024年Q2 | その他 | 70万円 | 680㎡ | 1,029円 | - |
| 2024年Q2 | その他 | 70万円 | 680㎡ | 1,029円 | - |
| 2024年Q1 | その他 | 33万円 | 360㎡ | 917円 | - |
| 2024年Q1 | その他 | 21万円 | 230㎡ | 913円 | - |
| 2024年Q1 | その他 | 21万円 | 230㎡ | 913円 | - |
| 2024年Q1 | その他 | 19万円 | 200㎡ | 950円 | - |
| 2024年Q1 | その他 | 33万円 | 360㎡ | 917円 | - |
| 2024年Q1 | その他 | 29万円 | 300㎡ | 967円 | - |
| 2024年Q1 | その他 | 19万円 | 200㎡ | 950円 | - |
| 2024年Q1 | その他 | 29万円 | 300㎡ | 967円 | - |
| 2023年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 330㎡ | 6,061円 | 築60年 |
| 2023年Q4 | その他 | 59万円 | 620㎡ | 952円 | - |
| 2023年Q4 | 一戸建て | 490万円 | 490㎡ | 1万 | 築25年 |
| 2023年Q4 | その他 | 30万円 | 1600㎡ | 188円 | - |
| 2023年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 330㎡ | 6,061円 | 築60年 |
| 2023年Q4 | その他 | 10万円 | 105㎡ | 933円 | - |
| 2023年Q4 | その他 | 40万円 | 1600㎡ | 250円 | - |
| 2023年Q4 | その他 | 59万円 | 620㎡ | 952円 | - |
20件表示 / 全44件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は44件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）