徳島県海部郡海陽町の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく徳島県海部郡海陽町の不動産相場情報です。
実取引292件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
501万円
▼11.0%（2022→2024）
土地平均坪単価
1万円/坪
▼5.2%（2022→2024）
徳島県海部郡海陽町の一戸建て平均取引価格は501万円で、徳島県平均（1,213万円）を59%大きく下回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-11%）しており、需給バランスの変化が見られます。徳島県内では板野郡藍住町（2,931万円）が最も高く、徳島市（2,451万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は1万円/坪です。土地価格は-5.2%の変動率です。人口は8,358人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
海部郡海陽町 vs 徳島県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
501万円
海部郡海陽町
1,213万円徳島県平均
土地坪単価
1万円/坪
海部郡海陽町
4万円/坪徳島県平均
人口（2020年国勢調査）
8,358人
世帯数（2020年国勢調査）
4,018世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
海部郡海陽町の一戸建て平均：501万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 440万円 | 8888㎡ | 495円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,500万円 | 1800㎡ | 8,333円 | 築27年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 700万円 | 280㎡ | 3万 | 築24年 |
| 2024年Q4 | その他 | 440万円 | 8888㎡ | 495円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,500万円 | 1800㎡ | 8,333円 | 築27年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 440㎡ | 4,545円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 700万円 | 280㎡ | 3万 | 築24年 |
| 2024年Q4 | その他 | 30万円 | 8888㎡ | 34円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 30万円 | 8888㎡ | 34円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 440㎡ | 4,545円 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 700万円 | 290㎡ | 2万 | 築42年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 250万円 | 135㎡ | 2万 | 築56年 |
| 2024年Q3 | その他 | 300万円 | 8888㎡ | 338円 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 700万円 | 290㎡ | 2万 | 築42年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 470万円 | 1100㎡ | 4,273円 | 築21年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 250万円 | 135㎡ | 2万 | 築56年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 470万円 | 1100㎡ | 4,273円 | 築21年 |
| 2024年Q3 | その他 | 300万円 | 8888㎡ | 338円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 160万円 | 8888㎡ | 180円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 160万円 | 8888㎡ | 180円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は292件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）