徳島県板野郡藍住町の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく徳島県板野郡藍住町の不動産相場情報です。
実取引374件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
635万円
▼41.2%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
2,931万円
▼1.8%（2022→2024）
土地平均坪単価
12万円/坪
▲1.1%（2022→2024）
徳島県板野郡藍住町のマンション平均取引価格は635万円で、徳島県平均（1,313万円）を52%大きく下回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-41.2%）しており、需給バランスの変化が見られます。一戸建ての平均は2,931万円で、マンションより2,296万円ほど高い水準です。一戸建ては-1.8%の変動率となっています。徳島県内では阿南市（2,300万円）が最も高く、鳴門市（686万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は12万円/坪です。土地価格は+1.1%の変動率です。人口は35,246人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
板野郡藍住町 vs 徳島県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
635万円
板野郡藍住町
1,313万円徳島県平均
一戸建て
2,931万円
板野郡藍住町
1,107万円徳島県平均
土地坪単価
12万円/坪
板野郡藍住町
3万円/坪徳島県平均
人口（2020年国勢調査）
35,246人
世帯数（2020年国勢調査）
13,973世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
板野郡藍住町のマンション平均：635万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 38万円 | 125㎡ | 3,040円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1,500万円 | 210㎡ | 7万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 950万円 | 280㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,500万円 | 210㎡ | 7万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 300万円 | 210㎡ | 1万 | 築49年 |
| 2024年Q4 | その他 | 130万円 | 450㎡ | 2,889円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,500万円 | 220㎡ | 7万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 950万円 | 280㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,600万円 | 190㎡ | 19万 | 築3年 |
| 2024年Q4 | その他 | 1,500万円 | 220㎡ | 7万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 930万円 | 200㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,400万円 | 165㎡ | 8万 | 築37年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,800万円 | 165㎡ | 17万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,700万円 | 1300㎡ | 4万 | 築59年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,400万円 | 350㎡ | 4万 | 築51年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,400万円 | 130㎡ | 11万 | 築29年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,000万円 | 200㎡ | 15万 | 築8年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,600万円 | 190㎡ | 19万 | 築3年 |
| 2024年Q4 | その他 | 130万円 | 450㎡ | 2,889円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 38万円 | 125㎡ | 3,040円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は374件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
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データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）