徳島県阿南市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく徳島県阿南市の不動産相場情報です。
実取引982件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
2,300万円
一戸建て平均取引価格
1,646万円
▼9.3%（2022→2024）
土地平均坪単価
5万円/坪
▼26.2%（2022→2024）
徳島県阿南市のマンション平均取引価格は2,300万円で、徳島県平均（897万円）を157%大きく上回る高値エリアです。一戸建ての平均は1,646万円で、マンションより654万円ほど割安な水準です。一戸建ては-9.3%の変動率となっています。徳島県内では徳島市（1,631万円）が最も高く、板野郡北島町（635万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は5万円/坪です。土地価格は-26.2%の変動率です。人口は69,470人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
阿南市 vs 徳島県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
2,300万円
阿南市
897万円徳島県平均
一戸建て
1,646万円
阿南市
1,163万円徳島県平均
土地坪単価
5万円/坪
阿南市
4万円/坪徳島県平均
人口（2020年国勢調査）
69,470人
世帯数（2020年国勢調査）
27,439世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
阿南市の相場と比較して割安・適正・割高を判定します
物件種別
阿南市のマンション平均：2,300万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
住宅ローンシミュレーター
阿南市の不動産を売るなら
面積を入力すると、この地域の相場から概算売却額を計算します
面積を入力すると概算が表示されます
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,800万円 | 125㎡ | 14万 | 築4年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,600万円 | 185㎡ | 14万 | 築19年 |
| 2024年Q4 | その他 | 220万円 | 220㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,100万円 | 855㎡ | 1万 | 築38年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 320万円 | 175㎡ | 2万 | 築32年 |
| 2024年Q4 | その他 | 950万円 | 9999㎡ | 950円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,500万円 | 1600㎡ | 9,375円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 290㎡ | 6,897円 | 築39年 |
| 2024年Q4 | その他 | 30万円 | 2100㎡ | 143円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 30万円 | 2100㎡ | 143円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 15万円 | 630㎡ | 238円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 150万円 | 1400㎡ | 1,071円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 78万円 | 1000㎡ | 780円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 10万円 | 1800㎡ | 56円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 500万円 | 90㎡ | 6万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,600万円 | 1500㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 120万円 | 780㎡ | 1,538円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 3,500万円 | 1800㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,500万円 | 220㎡ | 7万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 450万円 | 260㎡ | 2万 | 築53年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は982件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）