岡山県久米郡久米南町の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく岡山県久米郡久米南町の不動産相場情報です。
実取引116件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
485万円
▲215.3%（2022→2024）
土地平均坪単価
0万円/坪
▲50.0%（2022→2024）
岡山県久米郡久米南町の一戸建て平均取引価格は485万円で、岡山県平均（1,549万円）を69%大きく下回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+215.3%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。岡山県内では都窪郡早島町（3,766万円）が最も高く、倉敷市（2,574万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は2,228円/坪です。土地価格は+50%の変動率です。人口は4,530人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
久米郡久米南町 vs 岡山県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
485万円
久米郡久米南町
1,549万円岡山県平均
人口（2020年国勢調査）
4,530人
世帯数（2020年国勢調査）
1,793世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
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物件種別
久米郡久米南町の一戸建て平均：485万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 1万円 | 210㎡ | 67円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 80万円 | 9999㎡ | 80円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 1200㎡ | 417円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 60万円 | 1700㎡ | 353円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 20万円 | 300㎡ | 667円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 10万円 | 155㎡ | 613円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 40万円 | 890㎡ | 449円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 59万円 | 950㎡ | 621円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 900㎡ | 556円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1万円 | 210㎡ | 67円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 80万円 | 9999㎡ | 80円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 1200㎡ | 417円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 60万円 | 1700㎡ | 353円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 910㎡ | 549円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 700㎡ | 714円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 80万円 | 1600㎡ | 500円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 40万円 | 1200㎡ | 333円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 70万円 | 1300㎡ | 538円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 80万円 | 2000㎡ | 400円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 27万円 | 450㎡ | 600円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は116件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 岡山県久米郡久米南町の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
Q. 岡山県久米郡久米南町の土地の坪単価はいくらですか？▾
Q. 岡山県久米郡久米南町の不動産データはいつ時点のものですか？▾
Q. 岡山県久米郡久米南町の不動産価格は上がっていますか？▾
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