香川県香川郡直島町の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく香川県香川郡直島町の不動産相場情報です。
実取引54件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
1,040万円
▼67.3%（2022→2024）
土地平均坪単価
3万円/坪
▲36.8%（2022→2024）
香川県香川郡直島町の一戸建て平均取引価格は1,040万円で、香川県平均（1,533万円）を32%下回る水準です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-67.3%）しており、需給バランスの変化が見られます。香川県内では高松市（2,432万円）が最も高く、仲多度郡多度津町（1,760万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は3万円/坪です。土地価格は+36.8%の変動率です。人口は3,103人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
香川郡直島町 vs 香川県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
1,040万円
香川郡直島町
1,533万円香川県平均
土地坪単価
3万円/坪
香川郡直島町
5万円/坪香川県平均
人口（2020年国勢調査）
3,103人
世帯数（2020年国勢調査）
1,563世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
香川郡直島町の一戸建て平均：1,040万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 200万円 | 8888㎡ | 225円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,200万円 | 610㎡ | 2万 | 築49年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,200万円 | 610㎡ | 2万 | 築49年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 500万円 | 165㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 250万円 | 220㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 200万円 | 8888㎡ | 225円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 500万円 | 165㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 250万円 | 220㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 800万円 | 890㎡ | 8,989円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 800万円 | 890㎡ | 8,989円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 290万円 | 220㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 290万円 | 220㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 500万円 | 600㎡ | 8,333円 | - |
| 2024年Q2 | その他 | 500万円 | 600㎡ | 8,333円 | - |
| 2024年Q2 | 一戸建て | 210万円 | 210㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q2 | 一戸建て | 210万円 | 210㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q2 | 一戸建て | 250万円 | 360㎡ | 6,944円 | 築60年 |
| 2024年Q2 | 一戸建て | 250万円 | 360㎡ | 6,944円 | 築60年 |
| 2024年Q1 | 一戸建て | 220万円 | 120㎡ | 2万 | 築60年 |
| 2024年Q1 | 土地 | 290万円 | 220㎡ | 1万 | - |
20件表示 / 全54件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は54件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 香川県香川郡直島町の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
Q. 香川県香川郡直島町の土地の坪単価はいくらですか？▾
Q. 香川県香川郡直島町の不動産データはいつ時点のものですか？▾
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1,658万円
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土地/坪
4万
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