香川県綾歌郡宇多津町の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく香川県綾歌郡宇多津町の不動産相場情報です。
実取引198件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
1,459万円
▲20.4%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
2,298万円
▼5.1%（2022→2024）
土地平均坪単価
11万円/坪
▼21.1%（2022→2024）
香川県綾歌郡宇多津町のマンション平均取引価格は1,459万円で、香川県平均（993万円）を47%上回る水準です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+20.4%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。一戸建ての平均は2,298万円で、マンションより839万円ほど高い水準です。一戸建ては-5.1%の変動率となっています。香川県内では坂出市（1,658万円）が最も高く、善通寺市（1,045万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は11万円/坪です。土地価格は-21.1%の変動率です。人口は18,699人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
綾歌郡宇多津町 vs 香川県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
1,459万円
綾歌郡宇多津町
993万円香川県平均
一戸建て
2,298万円
綾歌郡宇多津町
1,454万円香川県平均
土地坪単価
11万円/坪
綾歌郡宇多津町
4万円/坪香川県平均
人口（2020年国勢調査）
18,699人
世帯数（2020年国勢調査）
8,734世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
綾歌郡宇多津町の相場と比較して割安・適正・割高を判定します
物件種別
綾歌郡宇多津町のマンション平均：1,459万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
住宅ローンシミュレーター
綾歌郡宇多津町の不動産を売るなら
面積を入力すると、この地域の相場から概算売却額を計算します
面積を入力すると概算が表示されます
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | マンション | 890万円 | 70㎡ | 13万 | 築30年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 5,500万円 | 970㎡ | 6万 | 築34年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,200万円 | 75㎡ | 16万 | 築21年 |
| 2024年Q4 | マンション | 800万円 | 100㎡ | 8万 | 築35年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 5,500万円 | 970㎡ | 6万 | 築34年 |
| 2024年Q4 | マンション | 890万円 | 70㎡ | 13万 | 築30年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,800万円 | 105㎡ | 17万 | 築24年 |
| 2024年Q4 | その他 | 500万円 | 4300㎡ | 1,163円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 96万円 | 580㎡ | 1,655円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,800万円 | 270㎡ | 7万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 400万円 | 160㎡ | 3万 | 築43年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,900万円 | 165㎡ | 12万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,200万円 | 75㎡ | 16万 | 築21年 |
| 2024年Q4 | その他 | 1,800万円 | 270㎡ | 7万 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 800万円 | 100㎡ | 8万 | 築35年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 400万円 | 160㎡ | 3万 | 築43年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,900万円 | 165㎡ | 12万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | その他 | 96万円 | 580㎡ | 1,655円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 500万円 | 4300㎡ | 1,163円 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 1,800万円 | 105㎡ | 17万 | 築24年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は198件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）