香川県丸亀市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく香川県丸亀市の不動産相場情報です。
実取引1,630件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
1,216万円
▲26.6%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
1,803万円
▲200.9%（2022→2024）
土地平均坪単価
8万円/坪
▼19.8%（2022→2024）
香川県丸亀市のマンション平均取引価格は1,216万円で、香川県平均（1,028万円）を18%上回る水準です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+26.6%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。一戸建ての平均は1,803万円で、マンションより587万円ほど高い水準です。一戸建ては+200.9%の変動率となっています。香川県内では坂出市（1,658万円）が最も高く、善通寺市（1,045万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は8万円/坪です。土地価格は-19.8%の変動率です。人口は109,513人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
丸亀市 vs 香川県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
1,216万円
丸亀市
1,028万円香川県平均
一戸建て
1,803万円
丸亀市
1,485万円香川県平均
土地坪単価
8万円/坪
丸亀市
4万円/坪香川県平均
人口（2020年国勢調査）
109,513人
世帯数（2020年国勢調査）
45,721世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
丸亀市のマンション平均：1,216万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 33万円 | 1100㎡ | 300円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 270万円 | 55㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 69万円 | 4500㎡ | 153円 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 1,700万円 | 70㎡ | 24万 | 築20年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 380万円 | 210㎡ | 2万 | 築32年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 350万円 | 560㎡ | 6,250円 | 築42年 |
| 2024年Q4 | その他 | 930万円 | 240㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 75万円 | 195㎡ | 3,846円 | 築52年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,000万円 | 70㎡ | 14万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 490㎡ | 1,020円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 270万円 | 55㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,600万円 | 670㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 290万円 | 70㎡ | 4万 | 築48年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 910万円 | 195㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 96万円 | 135㎡ | 7,111円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 860万円 | 240㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 860万円 | 70㎡ | 12万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 100万円 | 650㎡ | 1,538円 | 築47年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,200万円 | 220㎡ | 5万 | 築36年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,900万円 | 135㎡ | 14万 | 築2年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は1,630件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）