valcrest不動産データ

福岡県粕屋郡粕屋町の不動産相場

国土交通省の取引データに基づく福岡県粕屋郡粕屋町の不動産相場情報です。

実取引544件のデータをもとに算出

マンション平均取引価格

2,217万円

▲5.5%（2022→2024）

一戸建て平均取引価格

4,459万円

▼3.9%（2022→2024）

土地平均坪単価

29万円/坪

▼6.2%（2022→2024）

福岡県粕屋郡粕屋町のマンション平均取引価格は2,217万円で、福岡県平均（1,649万円）を34%上回る水準です。2022年から2024年にかけて上昇（+5.5%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。一戸建ての平均は4,459万円で、マンションより2,242万円ほど高い水準です。一戸建ては-3.9%の変動率となっています。福岡県内では福岡市早良区（3,345万円）が最も高く、福岡市西区（2,506万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は29万円/坪です。土地価格は-6.2%の変動率です。人口は48,190人（2020年国勢調査）です。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

粕屋郡粕屋町 vs 福岡県平均

国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）

マンション

2,217万円

粕屋郡粕屋町

1,649万円福岡県平均

+568万福岡県平均の134%

一戸建て

4,459万円

粕屋郡粕屋町

2,378万円福岡県平均

+2,081万福岡県平均の188%

土地坪単価

29万円/坪

粕屋郡粕屋町

18万円/坪福岡県平均

+11万福岡県平均の161%

人口（2020年国勢調査）

48,190人

世帯数（2020年国勢調査）

19,899世帯

物件種別で絞り込む

マンション一戸建て土地その他

年別平均取引価格の推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省 不動産取引価格情報

この物件は買いか？簡易判定ツール

粕屋郡粕屋町の相場と比較して割安・適正・割高を判定します

物件種別

粕屋郡粕屋町のマンション平均：2,217万円（平均70㎡として試算）

新築築10年築20年築30年築50年
面積・価格を入力すると判定結果が表示されます

※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。

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データ件数：544件（国土交通省 不動産取引価格情報より）

直近の取引事例

取引時期物件種別価格面積㎡単価築年数
2024年Q4マンション550万円95㎡6万築49年
2024年Q4その他4,600万円550㎡8万-
2024年Q4マンション520万円45㎡12万築49年
2024年Q4マンション2,100万円75㎡28万築30年
2024年Q4一戸建て7,100万円550㎡13万築34年
2024年Q4一戸建て6,400万円600㎡11万築27年
2024年Q4マンション3,000万円75㎡40万築19年
2024年Q4マンション2,700万円100㎡27万築16年
2024年Q4マンション1,900万円75㎡25万築32年
2024年Q4マンション2,100万円75㎡28万築30年
2024年Q4マンション3,300万円75㎡44万築10年
2024年Q4一戸建て1,100万円300㎡4万-
2024年Q4一戸建て1,100万円300㎡4万-
2024年Q4その他5,700万円530㎡11万-
2024年Q4一戸建て680万円80㎡9万-
2024年Q4マンション2,300万円75㎡31万築30年
2024年Q4その他300万円980㎡3,061円-
2024年Q4マンション550万円95㎡6万築49年
2024年Q4マンション2,500万円70㎡36万築36年
2024年Q4マンション2,300万円75㎡31万築30年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省 不動産取引価格情報

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📊このデータの見方・注意事項▼
  1. 1

    価格データについて

    表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。

  2. 2

    取引件数と信頼性

    取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。

    ※ このエリアの取引件数は544件です

  3. 3

    外れ値の除外処理

    統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）

  4. 4

    データの更新について

    国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）

詳しい読み方はガイドページへ →

よくある質問

Q. 福岡県粕屋郡粕屋町のマンション平均価格はいくらですか？▾
A. 福岡県粕屋郡粕屋町のマンション平均取引価格は2,217万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。エリアや築年数・階数によって価格は異なります。
Q. 福岡県粕屋郡粕屋町の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
A. 福岡県粕屋郡粕屋町の一戸建て平均取引価格は4,459万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。土地面積や建物規模により実際の価格は異なります。
Q. 福岡県粕屋郡粕屋町の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 福岡県粕屋郡粕屋町の土地平均坪単価は29万円/坪（1坪＝約3.3㎡）です。2022年から2024年にかけて6.2%下落しています。最寄り駅からの距離や用途地域によって大きく変動します。
Q. 福岡県粕屋郡粕屋町の不動産データはいつ時点のものですか？▾
A. 本サービスのデータは国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、主に2022〜2024年の取引事例を集計しています。最新の相場については不動産会社にご相談ください。
Q. 福岡県粕屋郡粕屋町の不動産価格は上がっていますか？▾
A. 福岡県粕屋郡粕屋町の不動産価格は比較的安定しています。2022年から2024年の変動率は+5.5%です。
Q. 福岡県粕屋郡粕屋町でマンションと一戸建てどちらが安いですか？▾
A. 福岡県粕屋郡粕屋町では、マンション平均2,217万円に対し、一戸建て平均は4,459万円です。マンションの方が約2,242万円安くなっています。
Q. 福岡県粕屋郡粕屋町の不動産相場は福岡県平均と比べてどうですか？▾
A. 福岡県粕屋郡粕屋町のマンション平均価格は2,217万円で、福岡県平均（1,649万円）を34.4%上回る水準です。

このエリアと比較されています

福岡県の全市区町村 →
▲15.7%

福岡県

福岡市早良区

3,345万円

マンション

一戸建て

4,630万

土地/坪

68万

▼8.1%

福岡県

粕屋郡新宮町

3,001万円

マンション

一戸建て

4,470万

土地/坪

20万

▲24%

福岡県

福岡市中央区

2,802万円

マンション

一戸建て

9,216万

土地/坪

234万

▲18.3%

福岡県

大野城市

2,565万円

マンション

一戸建て

4,308万

土地/坪

48万

▲8.6%

福岡県

福岡市西区

2,506万円

マンション

一戸建て

4,447万

土地/坪

43万

▼3.1%

福岡県

粕屋郡志免町

2,438万円

マンション

一戸建て

3,573万

土地/坪

29万

▲12.4%

福岡県

福岡市東区

2,267万円

マンション

一戸建て

4,609万

土地/坪

48万

▲15.9%

福岡県

福岡市城南区

2,234万円

マンション

一戸建て

4,676万

土地/坪

56万