愛媛県東温市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく愛媛県東温市の不動産相場情報です。
実取引620件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
1,277万円
▲77.3%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
1,917万円
▼14.1%（2022→2024）
土地平均坪単価
6万円/坪
▲5.4%（2022→2024）
愛媛県東温市のマンション平均取引価格は1,277万円で、愛媛県平均（1,317万円）とほぼ同水準です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+77.3%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。一戸建ての平均は1,917万円で、マンションより640万円ほど高い水準です。一戸建ては-14.1%の変動率となっています。愛媛県内では松山市（1,746万円）が最も高く、西条市（1,443万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は6万円/坪です。土地価格は+5.4%の変動率です。人口は33,903人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
東温市 vs 愛媛県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
1,277万円
東温市
1,317万円愛媛県平均
一戸建て
1,917万円
東温市
1,342万円愛媛県平均
土地坪単価
6万円/坪
東温市
5万円/坪愛媛県平均
人口（2020年国勢調査）
33,903人
世帯数（2020年国勢調査）
14,331世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
東温市のマンション平均：1,277万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 1,500万円 | 400㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 30万円 | 1600㎡ | 188円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,400万円 | 190㎡ | 7万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 150万円 | 880㎡ | 1,705円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 400万円 | 240㎡ | 2万 | 築70年 |
| 2024年Q4 | その他 | 37万円 | 410㎡ | 902円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1,400万円 | 190㎡ | 7万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 300万円 | 190㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 150万円 | 880㎡ | 1,705円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 260㎡ | 5万 | 築70年 |
| 2024年Q4 | その他 | 30万円 | 1600㎡ | 188円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 900万円 | 270㎡ | 3万 | 築40年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 260㎡ | 5万 | 築70年 |
| 2024年Q4 | その他 | 100万円 | 390㎡ | 2,564円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,300万円 | 580㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,500万円 | 400㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1,300万円 | 580㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 160万円 | 910㎡ | 1,758円 | 築35年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 200万円 | 190㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 37万円 | 410㎡ | 902円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は620件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）