愛媛県新居浜市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく愛媛県新居浜市の不動産相場情報です。
実取引1,642件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
1,106万円
▲40.6%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
1,933万円
▼17.0%（2022→2024）
土地平均坪単価
7万円/坪
▲10.0%（2022→2024）
愛媛県新居浜市のマンション平均取引価格は1,106万円で、愛媛県平均（1,341万円）を18%下回る水準です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+40.6%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。一戸建ての平均は1,933万円で、マンションより827万円ほど高い水準です。一戸建ては-17%の変動率となっています。愛媛県内では松山市（1,746万円）が最も高く、西条市（1,443万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は7万円/坪です。土地価格は+10%の変動率です。人口は115,938人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
新居浜市 vs 愛媛県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
1,106万円
新居浜市
1,341万円愛媛県平均
一戸建て
1,933万円
新居浜市
1,341万円愛媛県平均
土地坪単価
7万円/坪
新居浜市
5万円/坪愛媛県平均
人口（2020年国勢調査）
115,938人
世帯数（2020年国勢調査）
51,310世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
新居浜市のマンション平均：1,106万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 290万円 | 660㎡ | 4,394円 | 築51年 |
| 2024年Q4 | マンション | 2,300万円 | 75㎡ | 31万 | 築9年 |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 560㎡ | 893円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,000万円 | 280㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,700万円 | 280㎡ | 6万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 125㎡ | 10万 | 築35年 |
| 2024年Q4 | その他 | 60万円 | 670㎡ | 896円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,100万円 | 500㎡ | 2万 | 築30年 |
| 2024年Q4 | マンション | 400万円 | 75㎡ | 5万 | 築34年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,500万円 | 570㎡ | 6万 | 築38年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 660万円 | 240㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 880万円 | 400㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 13,000万円 | 1100㎡ | 12万 | 築21年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,400万円 | 185㎡ | 8万 | 築25年 |
| 2024年Q4 | その他 | 40万円 | 890㎡ | 449円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 500万円 | 170㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 320万円 | 200㎡ | 2万 | 築40年 |
| 2024年Q4 | その他 | 86万円 | 810㎡ | 1,062円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,400万円 | 180㎡ | 8万 | 築19年 |
| 2024年Q4 | マンション | 480万円 | 75㎡ | 6万 | 築34年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は1,642件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）