愛媛県四国中央市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく愛媛県四国中央市の不動産相場情報です。
実取引1,110件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
740万円
一戸建て平均取引価格
1,870万円
▼5.4%（2022→2024）
土地平均坪単価
6万円/坪
▲16.8%（2022→2024）
愛媛県四国中央市のマンション平均取引価格は740万円で、愛媛県平均（1,393万円）を47%下回る水準です。一戸建ての平均は1,870万円で、マンションより1,130万円ほど高い水準です。一戸建ては-5.4%の変動率となっています。愛媛県内では松山市（1,746万円）が最も高く、西条市（1,443万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は6万円/坪です。土地価格は+16.8%の変動率です。人口は82,754人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
四国中央市 vs 愛媛県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
740万円
四国中央市
1,393万円愛媛県平均
一戸建て
1,870万円
四国中央市
1,344万円愛媛県平均
土地坪単価
6万円/坪
四国中央市
5万円/坪愛媛県平均
人口（2020年国勢調査）
82,754人
世帯数（2020年国勢調査）
35,738世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
四国中央市のマンション平均：740万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 土地 | 830万円 | 270㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 3,600万円 | 700㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,100万円 | 700㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,600万円 | 1800㎡ | 8,889円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,400万円 | 200㎡ | 17万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,100万円 | 230㎡ | 13万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,800万円 | 190㎡ | 20万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,300万円 | 760㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 630万円 | 175㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 990万円 | 220㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 100万円 | 240㎡ | 4,167円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,000万円 | 180㎡ | 6万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 20万円 | 1200㎡ | 167円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,100万円 | 170㎡ | 18万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,500万円 | 1200㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,100万円 | 650㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1,000万円 | 180㎡ | 6万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 750万円 | 165㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 750万円 | 330㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,600万円 | 880㎡ | 2万 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は1,110件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）