千葉県八街市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく千葉県八街市の不動産相場情報です。
実取引1,092件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
873万円
▲5.0%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
1,412万円
▲51.7%（2022→2024）
土地平均坪単価
4万円/坪
▼16.4%（2022→2024）
千葉県八街市のマンション平均取引価格は873万円で、千葉県平均（1,715万円）を49%下回る水準です。2022年から2024年にかけて上昇（+5%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。一戸建ての平均は1,412万円で、マンションより539万円ほど高い水準です。一戸建ては+51.7%の変動率となっています。千葉県内では浦安市（5,020万円）が最も高く、柏市（3,004万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は4万円/坪です。土地価格は-16.4%の変動率です。人口は67,455人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
八街市 vs 千葉県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
873万円
八街市
1,715万円千葉県平均
一戸建て
1,412万円
八街市
2,306万円千葉県平均
土地坪単価
4万円/坪
八街市
20万円/坪千葉県平均
人口（2020年国勢調査）
67,455人
世帯数（2020年国勢調査）
27,942世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
八街市の相場と比較して割安・適正・割高を判定します
物件種別
八街市のマンション平均：873万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
住宅ローンシミュレーター
八街市の不動産を売るなら
面積を入力すると、この地域の相場から概算売却額を計算します
面積を入力すると概算が表示されます
訳あり・問題物件でも高額買取。相続・離婚・空き家など複雑な事情の物件に強い。
完全無料｜首都圏限定｜査定のみもOK
無料で買取査定する →完全無料・相談3分・いつでも退会可
あわせて査定するとより高値での売却が期待できます
ワケガイ｜訳あり物件・空き家・古家付き土地など、一般市場では売りにくい物件を高額買取。
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 820万円 | 230㎡ | 4万 | 築22年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 390万円 | 150㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 12万円 | 390㎡ | 308円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 55万円 | 230㎡ | 2,391円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 850万円 | 210㎡ | 4万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 600万円 | 200㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 60万円 | 1000㎡ | 600円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 320万円 | 9999㎡ | 320円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 560万円 | 9999㎡ | 560円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 50万円 | 160㎡ | 3,125円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 870㎡ | 1万 | 築8年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 820万円 | 230㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 300万円 | 550㎡ | 5,455円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 100万円 | 150㎡ | 6,667円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 390万円 | 150㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 40万円 | 700㎡ | 571円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 450万円 | 135㎡ | 3万 | 築26年 |
| 2024年Q4 | その他 | 10万円 | 125㎡ | 800円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 830万円 | 920㎡ | 9,022円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 540万円 | 300㎡ | 2万 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
訳あり・問題物件でも高額買取。相続・離婚・空き家など複雑な事情の物件に強い。
完全無料｜首都圏限定｜査定のみもOK
無料で買取査定する →完全無料・相談3分・いつでも退会可
あわせて査定するとより高値での売却が期待できます
ワケガイ｜訳あり物件・空き家・古家付き土地など、一般市場では売りにくい物件を高額買取。
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は1,092件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 千葉県八街市のマンション平均価格はいくらですか？▾
Q. 千葉県八街市の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
Q. 千葉県八街市の土地の坪単価はいくらですか？▾
Q. 千葉県八街市の不動産データはいつ時点のものですか？▾
Q. 千葉県八街市の不動産価格は上がっていますか？▾
Q. 千葉県八街市でマンションと一戸建てどちらが安いですか？▾
Q. 千葉県八街市の不動産相場は千葉県平均と比べてどうですか？▾
このエリアと比較されています
千葉県の全市区町村 →千葉県
浦安市
5,020万円
マンション
一戸建て
7,526万
土地/坪
144万
千葉県
流山市
3,843万円
マンション
一戸建て
4,558万
土地/坪
64万
千葉県
市川市
3,579万円
マンション
一戸建て
4,783万
土地/坪
88万
千葉県
習志野市
3,190万円
マンション
一戸建て
4,448万
土地/坪
73万
千葉県
柏市
3,004万円
マンション
一戸建て
3,425万
土地/坪
44万
千葉県
千葉市中央区
2,692万円
マンション
一戸建て
4,492万
土地/坪
56万
千葉県
船橋市
2,638万円
マンション
一戸建て
3,788万
土地/坪
57万
千葉県
千葉市美浜区
2,574万円
マンション
一戸建て
4,729万
土地/坪
75万