千葉県八街市の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

2,593万円

▲51.7%（2022→2024）

平均㎡単価

5円/㎡

▲51.7%（2022→2024）

千葉県八街市の一戸建て平均取引価格は2,593万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+51.7%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は50,896円/㎡です。築0〜5年（8,521万円）に対し築31年以上は1,466万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約5.8倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	250万円	490㎡	5,102円	築33年
2024年Q4	一戸建て	940万円	110㎡	9万	築28年
2024年Q4	一戸建て	1,100万円	145㎡	8万	築24年
2024年Q4	一戸建て	450万円	135㎡	3万	築26年
2024年Q4	一戸建て	1,300万円	870㎡	1万	築8年
2024年Q4	一戸建て	820万円	230㎡	4万	築22年
2024年Q4	一戸建て	880万円	150㎡	6万	築26年
2024年Q4	一戸建て	990万円	370㎡	3万	築16年
2024年Q4	一戸建て	850万円	210㎡	4万	築1年
2024年Q4	一戸建て	1,300万円	870㎡	1万	築8年
2024年Q4	一戸建て	940万円	110㎡	9万	築28年
2024年Q4	一戸建て	820万円	230㎡	4万	築22年
2024年Q4	一戸建て	1,500万円	165㎡	9万	築38年
2024年Q4	一戸建て	6,900万円	690㎡	10万	築20年
2024年Q4	一戸建て	1,200万円	150㎡	8万	築32年
2024年Q4	一戸建て	850万円	210㎡	4万	築1年
2024年Q4	一戸建て	2,500万円	190㎡	13万	築2年
2024年Q4	一戸建て	3,100万円	190㎡	16万	-
2024年Q4	一戸建て	400万円	100㎡	4万	築37年
2024年Q4	一戸建て	13,000万円	1300㎡	10万	築34年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 千葉県八街市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 千葉県八街市の一戸建て平均取引価格は2,593万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 千葉県八街市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 千葉県八街市の一戸建て平均㎡単価は50,896円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって千葉県八街市の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。千葉県八街市では築0〜5年の平均が8,521万円に対し、築31年以上の平均は1,466万円です。

Q. 千葉県八街市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。